首富杨飞 第852章

杨飞道“你不是笨，你只是单纯而已。”

是啊，和她那个朋友比起来，她哪有什么心计和诡谋？

韩依依道“老板，那郑工是不是要高升了？”

杨飞道“不出意外的话，应该是的。你可以出去祝贺他了。”

韩依依笑了笑，起身离开。

杨飞本来想问问她，她之前说郑重下、流，是不是他追求她？有所不雅的举动？

但他什么也没问。

别人的事，总归要她自己处理。

为了不出差错，杨飞对郑重的升职，进行了民意测试，全厂三千多个职工，超过百分之九十的人投了赞成票。

这个得票率算很高的了，杨飞再无疑义，宣布由郑重接任张玉石生产副总一职，同时张玉石正式调到二分厂，主持二分厂的建设工作。

至于张良，那惫懒家伙，到了耗子和马锋这群人手里，哪里还有调皮捣蛋的可能？一天整他几顿，让他作恶的时间都没有！

张良明知道杨飞是在报复自己，却有苦说不出来，更不敢有任何不良举动。

杨飞处理完这边的事务，就回到北金，继续求学。

很多人都说，到了大三，学业就轻松了，上课可以爱来不来，到了大四，学生都去实习和考研了，教室里只有零星几个人听课了。

其实这话也很偏颇，三流大学可能是这样的，因为不注重学业成绩，重点大学，包括后来的985大学，学术气氛十分浓郁，他们侧重培养的就是科研型人才，怎么可能让你们如此懒散？

杨飞为了实现不挂科的承诺，在期终考试之前，他除了出席必要的重要会议，其它时间都待在学校里。

学习之余，他也没闲着，把之前设想的百城千店规划，做了个大纲出来，交给苏桐，到各个城市去选址开店。

说到选址，杨飞对每家店几乎都有很明确的定位，哪个城市开在哪个位置，都做了注明。

苏桐统计了一下，发现杨飞选址，最注重的就是商业繁荣的街道口。

每座城市最繁华的商业街口，地价和房价，也是最昂贵的。

但杨飞不管三七二十一，不管多贵，只叫她囤地建设。

杨飞为了专心学业，把财经大权都交给了苏桐，他只负责大方向。

苏桐手握重金，又有杨飞这个后盾在，拍买国有土地来，也就豪摆掷千金，只要是她看上的地，不管是谁，都无法与她竞争。

这一波拿地行动，也是杨飞预先算计好了的。

两千年前，国内的地价，都算是便宜的，真正的涨价，要等到04年以后，而房价的飙涨，更要08年以后。

十二月的寒冬腊月，苏桐来到了江南重镇杭城拿地。

杭城是杨飞计划中最先开建的前十家店之一。

所以，苏桐对杨飞看中的这块地，是必须拍下来，明年开春就要打桩挖地基。

来到杭城后，苏桐先去看了看地块，发现这是西湖边的一块商业用地，占在面积三万多平米，很适合用来开发大型商业广场。

土地都是分级别的。

一般来说，城市管理者，会把土地分成十二个等级。

从一级到Ⅻ级。

而每个级别，又有对应的用地途径，其中商业用地最贵，综合用地次之，然后是住宅用地，最便宜的是工业用地。

打个比方，一九九六年的杭城，同样的是一级用地，商业用途的话，地价高达九千多元一平，而工业用地，则只需要一千五百元左右一平。

至于一级地块和十二级地块的差距，那就更大了。

一级一块能卖到近万元一平，而十二级地块，同样的商业用途，只能卖到三百块钱一平。

这种巨大的地价差异，导致了房价的差异。

于是，最繁华最昂贵的城市中心圈，也就自然而然的形成了。

杨飞看中的这块地，属于一类地。

苏桐了解过价格，一类商业用地，杭城开出来的价格，是九千左右一平。

这意味着，这块三万多平米的地，要花费三亿左右的价格，才能拿下来。

苏桐觉得这简直太贵了！

跟其它城市的地价比起来，杭城这是在抢钱啊！

晚上，苏桐住进西湖边豪华的湖景酒店，打电话给杨飞，说道“杨飞，这块地太贵了，起价就要两亿多，再加点价的话，肯定能破三亿！我看附近有一块地，属于三类商业用地，价格只要两千多一平，便宜了四分之一，而位置并不差太多，是不是考虑一下？”

杨飞坚决的回道“不可以！师姐，你一定要拿下这块地！我给你的额度是五亿以内，都不用考虑，直接拿下！”

第794章 赌气的竞价

苏桐带着杨飞的寄望和命令，来到了土地拍卖现场。

此前，她做为竞买人代表，已经持竞买申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明、法定代表人身份证复印件办理了竞买申请，并缴纳了竞买保证金。

让苏桐很不解的是，杨飞向来“抠门”。

他选择工厂建设用地的时候，都是哪里便宜就往哪里钻。

工业用地价格本就很便宜了，杨飞还要选择更便宜的。

但在购物广场的择地问题上，杨飞却有着截然相反的态度。

哪里贵，哪里好，就往哪里走。

今天，苏桐参加这个拍卖会，很是低调，找到座位坐下来，就没有举过牌。

她来拍卖会的目的只有一个，那就是t201-0036地块，以下简称36号地块。

其它的地，苏桐都不感兴趣，任由大家竞标。

九十年代的国土拍卖，远没有后世那么严格，也没有太多的条件限制。

像36号这样的一类商业用地，严格来说，应该设制准入门槛，以保证地段在有效时段内，及时得到正常的商业开发。

后世对这类商业地块，限制的资格十分之高，譬如说，要求你在港台有三家以上上市控股公司。

苏桐穿着一套米白色的法式小外套，宽松而优雅，配着一头黑直的长发，更衬得脸色洁莹如玉。