我的重返人生 第188章

　　尤其是方年也没有吝啬表现自己的部分运营能力。

　　他敢抄作业，还把抄作业的主要事务交给关秋荷，是有自己底气所在的。

　　好歹自己曾经手上也握有过一批产业，正儿八经当过方总的人……

　　这跟与陈遥的‘合作’不一样。

　　陈遥在方年眼里，必须是经过社会打磨，然后安心的成为一只藏在暗地里的矛。

　　别说什么王霸之气一散，八方来拜，直接收已大成的小弟。

　　方年对自己还是有逼数的，十七八岁的少年，手上也没有买马骨的千金，别人凭什么上来就舔，就踏马因为自己会写书啊？！

　　跟陈遥见面的那次，陈遥身上的变化都是方年想要的。

　　首先是明显有把子力气，其次是有了差不多同层次的社会朋友，也有了野心……等等。

　　这些有很多方年施加的因素。

　　多数事情是细节里见真章。

　　否则方年才不会继续投钱，而是会直接放弃这手准备。

　　未来有买马骨的千金，那是未来的事情。

　　另外，比起来自己出手打磨出来的陈遥用起来肯定顺手，且这里面还有一个小因素：棠梨方言。

　　一句话，方年是个愿意浪费时间做一些用不到的准备的，防人之心不可无。

　　…………

　　…………

　　次日一早，方年估摸着时间给林凤打了个电话。

　　讲说临时有事，自己可能要二十六七号回去。

　　这次林凤很不能理解：“不是说好了这两天回来，怎么又拖几天！”

　　“方年呐，我觉得这钱你就不要去挣了，说不定人家就是为难你的。”

　　“你现在的首要任务是报考上学。”

　　方年温言解释道：“如果只是报考上学的话，我在哪里都能行。”

　　“就是多几天的事情，本来就算没这个事情，我也在家里待不住，到时候你肯定看我都烦，让我去打暑假工什么的，我还不如自己找点正事做。”

　　一句话说得林凤没脾气，咕哝道：“行行行，你要是26号还不回来，我就去鹏城找你！”

　　“……”

　　方年说得其实是有事实依据的。

　　要不是这次方年有事情在高考结束后马上就出了门。

　　差不多这个时候林凤就应该嫌弃他了。

　　开始几天肯定是很不错，大鱼大肉，仿佛全天下就只有她林凤有个宝贝儿子；

　　多几天后，就会开始觉得方年懒，再多几天，就会开始嘟囔。

　　屡次暑假都这样。

　　也不知道是什么鬼原因，似乎全天下的家长都这样。

　　要不然李安南也不会发短信抱怨。

　　还不是这会儿又紧张，他妈妈还看他八个不是，九个不对的……

　　…………

　　上午十一点，方年在机场接到了从鹏城赶过来的关秋荷。

　　到酒店时，刚好是午餐时间，就在中餐厅吃。

　　饭桌上，关秋荷先说了说自己的安排：“我是这么想的，灾备中心放在浦东，为了方便，就不打算住在浦西。”

　　方年早就猜到了。

　　关秋荷来了后没办理入住，肯定是另有安排。

　　方年想了想道：“既然打算放在浦东，不如直接放在陆家嘴。”

　　“虽说陆家嘴的租金可能更贵一些，但也更方便；至于服务器租赁这种事情，都不影响的。”

　　关秋荷认真想了想，最后道：“陆家嘴区块是金融中心，灾备中心的运维放在那里有点格格不入，要不再议？”

　　这点方年倒是没考虑过。

　　不过关秋荷说得也有道理，于是便点头同意。

　　接着关秋荷用商量的语气问：“灾备中心要不要再招聘一个负责运营的副总？”

　　“或者说正儿八经的COO。”

　　按照‘贪好玩’日渐壮大的流水规模和运营情况，首席运营官这个职位，有了一定的匹配度。

　　该说不说的，方年教给关秋荷最重要的一个知识点就是：

　　将专业的事情交给专业的人去做。

　　身为总经理，自己只负责做最终决策。

　　这种观念，从‘贪好玩’注册之前，就被灌输了进去。

　　这也是方年比较信奉的一点。

　　没有人是全方位精通的天才，适当的将任务分担下去，自己轻松，大家也轻松，发展也更好。

　　方年略作沉吟，道：“暂时不招聘。”

　　“既然你打算把这里当做分部，甚至是总部，那么一开始你就得有较为深入的了解，方便未来过渡。”

　　接着又补充了一句：“现在招聘的话，鹏城那位运营官会怎么想？”

　　关秋荷马上明白了过来：“好的，一切都先按照灾备中心的形式筹建。”

　　“大事小事暂时我亲自上手。”

　　其实方年的意思很简单，别自己迈大步的时候，后院先失火了，那还搞个毛线。

　　饭后，关秋荷端起茶杯抿了口，道：“要不下午抽空先陪我买个房子，买个车？”

　　方年：“行。”

　　看得出来，申城对关秋荷的意义还是不一样。

　　要不然也不会有一些操之过急的念头。

　　方年也没多说。

　　她私人的事务操之过急，那是她自己的事情。

　　公司事务都商量好了，没什么好说的。

　　关秋荷说的买房买车是纯粹的私事，方年以私人的身份陪同，同样没什么好说的。

　　……只不过，方年没想到关秋荷想要买的是世茂五号。

　　那个年初的时候特价房在3万2每平的高端公寓。

　　挺巧的，这次去的时候，接待方年跟关秋荷的还是上次那个女士。

　　“咦，女士，先生，你们又来看房啦。”

　　“欢迎，这边请……”

　　现在整体房价回暖，世茂五号也没有了特价房。

　　说明要求后，接待女士带方年跟关秋荷去看的房子就跟之前完全不同了。

　　方年站在阳台上，望着浦江水滚滚。

　　心道：“要是上次看的这个房子，可能就买了，不过距离复旦那么远，买来也住不上。”

　　后悔倒没有，他个人比较喜欢清静。

　　后来接待女士也讲：“年初的时候，我们推出了几套特价房，区位稍微差一些，当时女士和先生来看过。”

　　“其实我们这栋公寓楼的保值非常好，现在申城房价大起大落，但我们的房价较之年初只涨了3000元一平方。”

　　“保值率非常高。”

　　这一点真没错，方年知道的是，从09年到2021年，这些高端公寓的房价涨幅有限，很少有超过100%的。

　　而且出手困难度较高。

　　比方说汤臣一品，06年开盘12万每平，到2021年还是十几二十万每平，挂牌出售有，买家甚少。

　　论投资房产的话，最合适的还是刚需类型的房型，不管是什么样的经济状态，出手都会比较容易。

　　因为什么时候都有刚需购房者。

　　只不过方年不会选择投资物业当什么退路。

　　有那个闲工夫把资金都扔进去，还不如直接房地产搞起……

　　……一连看了几个不同的户型。

　　都是一样，前观江景，后拥花园。

　　当然，总有区别。

　　最后关秋荷确定了一户，位于39层，面积210多。

　　尽管价格回暖，房价也不是开盘的7万5，而是5万1，是被购房者认可的一个价位，其实相较于年初涨了3000元每平。

　　只不过对外的广告还是跟以前一样。

　　保留最后一丝丝死要的面子。

　　总价格差不多是1100万。

　　关秋荷也没打算全款，而是办理了长达20年的贷款，首付比例30%。

　　她的信贷资质很好，又处于四万计划中，一切都很顺利……

　　买车没什么好说的，方年也知道了关秋荷的喜好。

　　不是宝马。

　　是保时捷的帕拉梅拉。

　　一百多万的价格，关秋荷眼睛都没眨一下。

　　到底还是有身家的人。

　　换做是方年就没这个底气。

　　他现在全身上下的钱加一起都不够买一辆帕拉梅拉了，带着131万从棠梨出来，装修的预付款，陈遥的十万，日常花销，现在卡上还剩111万。

　　坐在崭新的帕拉梅拉上，方年咂咂嘴：“富婆，包养我吧！”

　　开车的关秋荷都懒得搭理方年的调侃。

　　论富裕程度，方年可比她富有多了，‘贪好玩’越挣钱，两人的富有度差距就会越大。

　　关秋荷干脆直接道：“接下来怎么安排！”

　　方年摆摆手：“事情明天再办，不过我有点提议你可以听听看。”

　　“按照办事处的模式，明天先租了办公室，然后联系高校，去学校招聘，现在是毕业季，招人还是不难的。”

　　“当然，社会招聘也要有。”

　　关秋荷略作沉吟，忽然眼前一亮：“要不直接去复旦吧。”

　　之所以在鹏城不这么搞，是因为鹏城的高校只有一所，就是深大。

　　条件有限，没得办法。

　　“我都无所谓。”方年无所谓的道，“不过等筹备完成后，从鹏城调几个愿意来申城出差的人过来。”

　　“尤其是人力资源和运维。”

　　关秋荷恍然道：“我怎么没想到这么解决现在办公位紧缺的问题。”

　　“我……”