作者：天不负01
当然，这只是明面上的幌子。
事实上，李长河大张旗鼓的做这个的目的，还为了另外一件事。
那就是把两亿美元，会给国内。
影视城的两亿美元，李长河说的是一次性交给国内，但是这个上交，其实并不容易。
就算他跟国内有投资协议，影视城计划，但是这里面依然有一个很严重的问题，就是款项交付。
一般这种长期项目投资，资金必然是分批划拨的，按照项目进度一期期的交付资金。
而这种痛快的一次性划拨整个项目的资金，港府的金融部门，一眼就能看出问题。
毕竟这种操作，太不正常了，谁家项目还没启动，上赶着先把全额的美元交付过去？
这个年代，李长河也不能光明正大的跑到中银，然后给国内转两亿美元港币，那样也太明显了。
所以李长河在这件事上，只能玩一手明修栈道暗度陈仓，把钱通过别的方式转过去。
而港币借贷，就是李长河的意图。
在这张纸上面，有一个银行，李长河并没有写，那就是南洋商业银行。
而这个银行，就是李长河同样要借款的一家银行，两亿美元的账户加一部分置地的股份，同样贷一笔港币出来。
而存到南洋商业银行的两亿美元，到时候南洋商业银行那边，就会利用自己的渠道，把美元转入到国内。
而明面上，李长河跟国内的影视城投资，则是会分批打款，然后等南洋商业银行的贷款到时间，这笔钱，也差不多打完，钱再通过南洋商业银行转回到李长河的账户上，以此悄无声息的补齐。
至于为什么选这家银行，因为李长河知道，南洋商业银行的创办者庄老先生，是港岛唯二能盖国旗下葬的港岛富豪之一，他的功勋不次于霍老先生。
甚至未来，他把价值两千亿的资产全都上交给了国家。
所以只要把钱存入南洋商业银行，南洋商业银行那边自然会把这件事办妥。
这才是李长河大肆搞借贷的真实目的，瞒天过海，暗度陈仓！
第486章 汇丰想持股！
翌日，李长河的办公室里，一群专属于李长河的财务小组在听到李长河的规划之后，个个皱起了眉头。
这些是李长河【个人办公室】的财务成员，说白了就是为李长河个人服务的，属于他的个人财务小组。
“boss，我们真的要贷这么多的资金吗？”
“虽然港币汇率在一路走低，但是现在银行的利率同样在一路走高，这么长时间的贷款期，算下来，我们其实没多少收益的。”
李长河【个人办公室】的财务主管黎正光这时候冲着李长河提醒说道。
李长河笑了笑：“我知道！”
事实上贷款炒汇率的收益，没有李长河计算的那么高，原因就在于这其中还有一个银行利率。
因为港币汇率的持续下行，同样的，各大银行的利率也在不断地上调，以吸引更多的储户存款。
现如今，各大银行的存款利率，几乎都在十个点以上，一年期的贷款利率甚至高达15个点以上。
也就是说，现在找银行贷款用一年，利息能上百分之十五。
这不是港岛一个地方这样，而是全球如今经济都很差，米国那边存款利率都干到20%了。
“汇丰给我们的利率，三年期贷款每年是9个点，单利计息，也就是说，20亿三年后，我们要还25.4亿。”
“boss，这样算下来，港币要一路跌倒7.33左右，我们才有可能在贷款利息和汇率收益方面持平。”
“而现在，汇率都没突破6，这意味着港币起码还要下跌百分之二十二以上，我们才能保本。”
“这样对我们来说，风险太大了。”
作为投资主管，黎正光就是要在投资上，给出李长河合理的建议，哪怕这个建议他不采纳。
boss沽空港币的思路没有错，但是贷款去赌港币贬值，就有点冒险了。
银行不是傻子，港府货币办公室也不是傻子，他们早就调整了利率，应对这种变化。
从六月到现在，银行的存贷利率一路上浮，说白了就是稳汇率的手段。
“没有你想象的那么多，因为这笔钱，我们短时间内，是用不完的，所以放在银行，对方就算不按正常的存款流程计算，但是也要给我们存储利息的。”
“这个到时候你们跟各大银行谈，就算不按活期的月息给，低几个点我们也能谈，所以最后，我们实际支付的利息，并不一定是10个点，扣除差额，我估计也就四五个点撑死了。”
李长河微笑着说道。
而黎正光他们有些无语，好家伙，贷出来的钱再存进去，赚利息？
“boss，这种操作.”
理论上来说，银行一般是不会同意这种操作的，对于带出去的资金一般都有明确的使用要求，当然，也不排除有的银行会答应。
就是这种玩法，有点狗啊，而且颇有点脱裤子放屁多此一举的行径。
“凡事看你们怎么谈，如果他们给的低，好办，把这笔钱借给置地，让置地按照比银行利息低一点的利率拿过去，然后让置地存入他们的企业账户，吃正常的银行利息。”
“这样算下来的话，我们亏损的可能还不到五个点，息差没有你们想象的那么多。”
“这笔钱我到时候有大用，你们现在要做的，就是去跟各个银行谈判，能贷多少给我贷多少。”
“置地的股份，分散到各个银行，全都给我压出去。”
李长河微笑着说道。
而黎正光他们此刻也只能无奈的点点头：“好的，boss，我们立刻去办。”
老板都发话了，他们也只能这么办了。
而很快，李长河这种大举借贷的操作，很快也传到了汇丰这边。
恰好此时的包钰刚，也在沈弼的办公室里。
今天他是来汇丰开会的，他现在已经从汇丰的非执行董事，晋升成为了集团内部委员会之一的副主席。
这也意味着，他对汇丰，有了更大更高层次的监察权。
他同样得到了来自伦敦的那群幕后掌控者的信任。
“迈克，我正好要找你，我看你打算批一笔贷款，是给阿阳的，他又从你这里贷了20亿港币？”
作为非执行独立董事加委员会副主席，包钰刚能看到很多汇丰内部的业务文件，包括沈弼打算批给李长河的那笔贷款。
而在了解之后，他就来到了沈弼的办公室，询问了起来。
沈弼看着包钰刚，笑着说道：“包，可不只是20亿！”
“据我所知，你的这个侄儿，目前已经从汇丰，渣打，恒生这三家银行，加起来借了足足55亿港币。”
“这还不算，据说东亚银行，南洋商业银行，花旗银行那边，他也有去联系，至于他们具体借了多少，我并不清楚。”
“但是我感觉，他这一次，贷款的总额，估计八十亿是有的。”
“这么多？”
听到沈弼的话，包钰刚满是震惊。
“不对，他凭什么贷这么多钱？”
这么多的钱，不是那么好贷的。
“美元账户，加股份质押，据我所知，他把置地的股份分散开质押在了各个银行，他聪明的很，知道质押在一个银行会有风险，所以分散了很多银行质押。”
“不过单凭置地的股份，我估计也不够，他肯定有别的资产，质押了出去。”
“至于他贷这么多钱的目的，我倒是知道些眉目，他打算押注港币的汇率，赌汇率会走低！”
“说实话，我都为他的疯狂感到震惊。”
沈弼倒也没有隐瞒，笑着冲包钰刚说道。
包钰刚听完之后皱起了眉头：“押注汇率？”
跟沈弼聊完之后，包钰刚忧心忡忡的回到了家里，随后拿起了电话。
与此同时，在外面的阿虎接到了电话，然后立刻将消息转述给了李长河。
“boss，包先生找你，让你如果空闲的话，立刻去家里一趟。”
“那就开车去深水湾吧。”
随后，李长河来到了包家的豪宅之中。
书房里，再度见到了包钰刚。
“我听沈弼说，你在港岛各大银行，借了很多钱，想要押注港币汇率市场？”
“你就这么笃定，港币会贬值？”
包钰刚没有跟李长河客套，而是直接开口问道。
李长河闻言笑了笑：“伯父您这么快就知道了？”
“我今天去汇丰开会，审核到了你的贷款审批，跟沈弼一聊才知道。”
“你这赌性，是越来越大了。”
包钰刚摇头感叹的说道。
李长河微笑着摇摇头：“没有，伯父，汇率市场是我骗沈弼的，无非是给他找个理由而已。”
“哦？”
听到李长河的话，包钰刚有些惊讶，也有些了然，他就知道，李长河搞这么大的动作，不会是无的放矢。
“你小子，又打了什么主意？”
包钰刚此刻好奇的冲着李长河问道。
李长河则是微笑着说道：“伯父，你今年九月份刚去了京城，我想你应该清楚，国内对港岛的态度。”
“双方的谈判，应该快开始了吧。”
包钰刚今年九月份，跟全家又一次去了京城，连八十岁的包兆隆老爷子都去了。
他们这一次去，还见到了总设计师，私下里也谈了很多问题，这里面，当然包括港岛的问题。
事实上在很长一段时间内，老包就是京城和伦敦中间的传声筒，一个受到双方都认可的中间人。
“你猜到了？”
听到李长河的询问，包钰刚有些诧异的问道。
当然，对方也可能不是猜到的，而是有幕后消息。
“感觉吧，其实我押注的不是汇率市场，而是地产市场。”
“从今年的汇率波动和米国的经济形势来看，接下来这两年，全球经济都会持续下滑，而这个时候，港岛这边再掺杂点政治因素，一旦开始谈判。我估计港岛的地产市场会遭遇重挫。”
“经济困境加上政治原因，我估计三年内，港岛的地产市场会迎来一次大崩盘，尤其是一旦英国人退缩，会有大批的人逃港。”
“逃港就要抛售房产，然后兑换外汇，所以，汇率下滑，地产市场崩盘，到时候必然是同步进行的。”
“我贷款的真正意图，其实是打算到时候抄底，港岛的房地产市场我是长期看好的，而这次崩盘，我估计价格或许最少要下跌百分之五十以上。”
“只凭我手里的钱，虽然也能抄，但是太少了，所以索性多搞点钱。”
“汇率市场撑死了百分之三四十的收益，能把贷款的息差抹平就可以了，真正的利润大头，还是在房地产。”
李长河此刻认真的冲着包钰刚说道。
至于那两亿美元的事，这事他跟内部人员知道就行了，其他人没必要说。
“房地产崩盘”
“你倒是真敢想。”
包钰刚倒是没想到，李长河真正的目的竟然是这个。
“这有什么不敢想的，经济发展是有规律的，任何国家的地产市场，发展一段时间，都会出现崩盘的现象，引子可能多种多样，港岛这边也出现过好几次地产崩盘的现象了。”
“从76年到现在，港岛地产复苏，价格持续增长已经六年了，再过两年，也差不多该到头了。”
“到时候再掺杂点其他的因素，比如说港岛的前途定位这些，崩盘是很大概率的事情。”
“那个时候，正是抄底的好时机，我觉得伯父你也可以做一下准备，适当的放宽一下九龙仓的地产项目，筹措一笔资金，到时候扩张。”
李长河倒不介意提醒一下老包。
83年港岛地产市场的崩盘，价格下跌百分之七十以上，到时候完全说白菜价收购。