作者：天不负01
东瀛经济增长了二十多年，它的城镇化率已经达到了百分之77，这其实也意味着，它的地产市场一直是走上升趋势的。
而到了现在，可以说，它的地产市场已经接近稳固了，这种情况下，李长河还要投资房地产，让马修斯觉得有点儿戏。
“诸位，东瀛的城镇化率是很高，但是有一点你们想过没有，它的房地产市场，还没有受到国际资本的冲击。”
“在过去二十年，因为东瀛的金融市场并不对外开放，它的房地产市场，其实是在本国的保护之下，稳健上涨，如果单从国内的需求来说，它的地产市场或许已经稳固了，即便是上涨也没有多少空间。”
“但是诸位想想，如果等到对方的金融开放，国际资本进入东瀛，它的地产市场，尤其是东京，大阪这种他们国内的一线城市，房价会不会上浮？”
“除此之外，还有一点，我想让各位思考一下。”
“假如说，对方放开了金融体系，日元可以自由兑换，变为国际货币，这个时候，日元开始升值。”
“在日元升值的前提下，东瀛政府到底会怎么应对？”
“我再提醒诸位一个思路，因为金融保护，过去二十年，东瀛的基层社会是储蓄型社会，也就是说，得益于经济的增长和内部封闭的金融环境，它的国民，有着大量的存款和积蓄，这些钱，全都存在银行！”
李长河微笑着说道。
而在场的众人听到李长河的话，随后陷入了沉思。
“假如说货币升值，东瀛放开金融管制，那么对它的出口体系来说，是一大损害，这样的情况下，东瀛政府最好的策略，就是刺激内部的消费，让民众加强消费能力，消化多余的工业产品。”
詹姆士轻声的说道，既是回答李长河的问题，也是再跟其他人解释。
而对面的马修斯此刻也是来了兴趣：“而刺激民众消费最好的产业，就是房地产，房地产作为国民支柱型产业，会带来工业产品的全面消费。”
“所以维克你赌的其实就是东瀛政府的应对措施，他们会鼓励房地产市场，以此拉动国内的消费市场，以应对货币升值带来的出口危机。”
马修斯这时候颇为惊奇的说道。
李长河笑着点点头：“对，别的地方不敢说，我们只下注东京。”
“一旦东瀛金融市场开放，国际资本必然会大量流入东瀛，而作为亚洲经济最发达也是最顶级的都市，在我看来，东京到时候会一跃而成为整个亚洲的金融中心。”
“诸位可以参照一下纽约的地产价格和伦敦的地产价格，在我看来，东京的地产价格，最少还有两倍以上的上升潜力。”
“除此之外，还有东瀛的股市，一旦金融市场开放，国际资本涌入，国际资本获利最快的渠道就是股市，到时候，东瀛的股市在国际资本的冲击下，一定会有一波暴涨。”
“房地产加股市，如果再算上日元汇率带来的收益，诸位，你们还觉得，我们这一次的收益，会只有一倍吗？”
“如果真是这样，何止是一倍，我估计五倍十倍都有可能，维克，你这个计划，实在是太疯狂了。”
“本质上，你是在打劫整个东瀛国家的金融财富。”
詹姆士这一刻忍不住摇头感慨的说道。
而其他人此刻也是个个双眼放光，他们没有李长河那样的大局观，但是能坐在这里，也都是金融精英，心里一算，就能算出这种状态下的资本盈利率。
就像詹姆士说的，一旦是这种大趋势下，资本翻三五倍那是很正常的事情，甚至十倍也不是没有可能。
“当然，这个前提是，东瀛真的像维克说的那般，放开金融管制。”
“到那时候，其实不只是我们，全世界的资本家，都会去东瀛发财的。”
马修斯跟着感叹的说道。
“其实东瀛政府是不想放开金融管制的，这么多年他们严格把控金融，就是明白里面的内幕。”
“但是很多时候，事情的结果不是它说了算的，我说过了，它是战败国，在东部那些财团资本的眼中，它没有话语权。”
“我们华人有一句老话，叫人在屋檐下，不得不低头！”
“我觉得到时候东瀛就是这样，放不放开金融管制，本质上它们自己说了不算。”
“真正说了算的人，在米国，在纽约，在华盛顿。”
“诸位觉得，这事他们到底会不会做呢？”
李长河轻声的说道。
而在场的众人这时候笑而不语。
以那些财团的贪婪，一旦对方过度侵蚀了米国的利益，他们当然会下手。
政府是干什么用的，不就是关键时刻帮财团说话的嘛！
“我现在觉得，这个计划越来越有趣了。”
“当然，这里面也有一部分需要解决的问题，比如说房地产市场，我们要怎么进入？难道后续要拉一家房地产商来合作吗？”
詹姆士此刻好奇的问道。
李长河摆摆手：“这倒不用，我跟东瀛谈的日元支付的条件之一，就是他们在中央区，给我一块商业土地，到时候我们会先进行第一波建造。”
“东京的中央区，就相当于纽约的曼哈顿，那边的土地价值，绝对是整个东京最高的区域之一。”
“我们可以通过这块土地，慢慢的撬进东瀛的地产市场。”
“至于建造，我在港岛有一家建筑公司，是以前怡和集团旗下的建筑公司，到时候，建造这一块，我这边可以全权负责。”
“诸位，这件事情整体来说，还只是我们的推断，所以请诸位务必保密，毕竟如果东瀛政府有了防备，针对我们，那对我们来说，想要安全的实施计划就很困难了。”
李长河此刻温和的冲着在场的众人提醒说道。
众人闻言，当然纷纷答应下来，尤其是当他们知道，这一波的投资收益，会有五到十倍的时候。
当然，就算泄露了李长河也不怕，这玩意儿下注的就是阳谋，赌的是东瀛国势。
李长河反正要的就是让加州财团的人给他背书而已。
等到会议结束，在场的众人一个个兴高采烈的离开，倒是罗伊，留在了最后面。
“维克，还有件事，我想跟你私下里聊一聊。”
留下之后，罗伊冲着李长河认真的说道。
李长河有些好奇，不过还是带着罗伊来到了他的办公室。
对于罗伊两次关键时刻的支持，李长河还是很认可他的，更何况对方还是迪士尼的人。
“罗伊，有什么事吗？”
来到办公室里之后，李长河好奇的冲着罗伊问道。
罗伊则是认真的看向了李长河：“维克，你之前说过，你对好莱坞感兴趣是嘛？”
“嗯，是的，怎么了？”
李长河笑着点头问道。
罗伊则是继续说道：“维克，那现在如果有个好莱坞的娱乐公司出售，你愿意接手吗？”
“出售？”
“怎么，罗伊，你们家迪士尼不会要出售吧？”
李长河心里一动，有些思路，但是还是冲着罗伊开玩笑说道。
“不不是迪士尼，而是另一家。”
“维克，你知不知道前段时间爆出来的MCA盗版案，现在是MCA公司的股份要出售。”
“因为盗版案的关系，MCA的负责人卢沃瑟曼想要把MCA的一部分股东换掉，卢沃瑟曼看上了你。”
“他知道我跟你有合作，所以想让我问问你，你有没有兴趣接手MCA的一部分股份？”
“维克，MCA是个大公司，他的旗下有音乐，有电影，还有电视台等等，是一个综合的传媒集团，实力很强。”
“卢沃瑟曼也是个厉害的人物，他虽然不是MCA的大股东，但是执掌MCA很多年，他想借助你，把一部分股东踢掉，我估计这后面有里跟的意思，因为他之前就是里跟的经纪人。”
“但是MCA幕后的股东，跟黑手党家族有着千丝万缕的关系，我估计卢沃瑟曼想要让你接手的，就是这些黑手党家族的股份。”
“这些股份的转让，或许没有你想象的那么安全。”
“而且维克，卢沃瑟曼是个很强势的人，他对MCA的掌控力很强，你如果接手了MCA的股份，到时候很有可能会变成一个傀儡，卢沃瑟曼不会把MCA真正的大权交给你。”
“所以这件事，我只是负责传给话，要不要接手MCA，你要认真的考虑清楚。”
罗伊这时候认真的冲着李长河说道。
他只是负责传话，不代表非要站在卢沃瑟曼的这一边。
而李长河听到了罗伊的话，则是有些诧异。
这还真是踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫，MCA自己找上门了。
不过表面上，李长河还是好奇的问道：“罗伊，我其实很好奇，MCA为什么会找上我？”
罗伊听完，笑了笑：“还不是因为你最近太火爆了，也不知道对方从哪里得知了你在石油上面大赚了一笔，然后卢沃瑟曼才选择了你。”
“MCA如今的市值在二十亿美元左右，它要出售的股份不是小数，这些股份有实力承接的富豪很少，而在整个加州，估计也没几个人。”
“而除了你之外，其他的人基本上都是来自大财团和大家族，这些人卢沃瑟曼估计很难从他们手中摄取权力。”
“而你不一样，你在米国目前来说，没有特别大的家族和财团势力，我估计卢沃瑟曼是觉得你是一个外来人口，有足够的资本又比较容易掌控，所以才想要把MCA卖给你。”
“MCA如今确实是一块肥肉，但是确实一块带毒的肥肉，维克，我不能劝说你买或者不买，但是接手之前，我希望你认真的考虑一下。”
罗伊此刻真诚的冲着李长河说道。
李长河听到罗伊的话，微笑着点点头。
“明白了，罗伊，谢谢你带来的消息，我会认真的考虑一下的。”
第477章 钱还是不够用！
送走了罗伊迪士尼，李长河回到了办公室，然后摇了摇头。
本来还想着怎么对MCA下手，结果没想到，对方竟然自己找上门来了。
这是主动要找李长河接盘啊！
当然，对方突然找上门，绝不是罗伊迪士尼说的那么简单，不会说因为李长河在加州的名气，就找上李长河。
这里面一定有更深层次的原因。
而考虑到卢沃瑟曼跟里跟的关系，李长河估计，大概率是那天晚上在纽约洛克菲勒庄园的内情，十之八九是被卢沃瑟曼知道了。
亦或者，那天晚上，他就跟里跟一起也在宴会上。
毕竟以里跟的身份，带个人去参加洛克菲勒家族的聚会，大卫洛克菲勒是不会拒绝的。
“不过这样一来，钱就有点不太够用了啊！”
李长河有些无奈的叹了口气。
MCA不是上市公司，他的股份一直都在私人股东的手中，也因此，李长河估计这一次卢沃瑟曼想要逼迫那些股东转让股份的数目不在少数。
MCA如今的市值应该是二十亿美元左右，即便是转让一半的股份，那价值也超过十亿美元，甚至这个股份数可能更多。
李长河倒不是掏不出这些钱，问题是一旦拿出来，他的资金又会被掏空。
李长河当初在石油现货上面总共投资了15亿美元，均价在25美元一桶，卖出价是40美元一桶，也就是说，15亿美元变成了24亿美元。
但是这其中，有四分之一的款项是用日元支付的，也就是说，到手的美元只有18亿！
而这18亿美元里面，有曼哈顿银行的两亿信贷，有包钰刚借给他的3亿本金，还有汇丰银行当初借的3亿美元。
再算上马上要拨划给国家的2亿美元，如果再算上其中的利息以及给包氏的收益等等，差不多有12亿左右的现金其实已经被占用。
李长河手里剩下的，理论上来说，只有六亿美元左右。
这样算下来的话，手中的钱，对于收购MCA来说，其实是有些不够的。
看来，得搞钱了啊！
坐在办公桌上思索了一下，李长河心里有了思路。
翌日，李长河没有去公司，而是带着手下，来到了塔拉克王子的豪宅。
得益于军火生意的持久，塔拉克还在加州。
当然，他等的不是枪械，而是一部分其他军火订单。
塔拉克这一次采购的可不只是枪械，还包括了一部分高端武器，比如说他盯上了黑鹰武装直升机。
只不过这些，都属于严格出口管制武器，想要买难度就很大了，即便是以巴克里维尔他们，想要搞定也很麻烦。
这些事情，李长河只是知道个大概，毕竟人家的军火订单，他也没太关注。
“维克，恭喜你！”
看到李长河之后，塔拉克率先冲李长河道喜。
东瀛大手笔采购石油，让加州财团发了大财的消息，在整个加州已经传开了，这也是李长河有意让消息散播开的。