作者：天不负01
李长河好奇的从文件里把那几份设计文稿拿了出来，随后翻看了起来。
这些设计文稿，有的奢华，有的炫酷，水准都是非常高的，不过很多的侧重点都在内部展示。
李长河不置可否，直到他看到了一份设计稿。
“让建筑成为一种艺术，光与影来涂色！”
看到这个设计理念，李长河来了兴趣，看了一下，事务所是PEI COBB FREED & PARTNERS，其实就是贝聿铭·柯布·弗里德建筑师事务所，简称PCF，而这份设计图纸的主设计师正是贝聿铭。
对方的建筑风格，喜欢大量的使用钢铁和玻璃，以此来搭配整体，尤其是几何图形的步行街玻璃通道，让李长河看的很有新意。
“这份不错，设计理念很好，让我们的综合体，成为港岛的新地标。”
李长河这时候指着贝聿铭的设计，冲韦理说道。
韦理看到李长河指向了这份设计图，点点头正色的说道：“事实上，我们也认为，boss您推荐的PCF事务所提供的图纸是最有艺术感的。”
“但是有一点我们也不得不考虑，在港岛，大面积使用玻璃构架具备一定的风险，一个是光的反射，另一个就是台风。”
“73年PCF设计的汉考克大厦，就是因为风力过大导致的外层玻璃脱落，引发了很大的风险，最后汉考克大厦不得不重新更换嵌板，并增加了阻尼器，加大了建筑成本。”
“除此之外，玻璃制面的建造成本，要更高一些。”
韦理冲着李长河提醒说道。
港岛这边，也是经常有台风天气，台风来的时候风力很大。
李长河笑着点点头：“把我们的顾虑告诉他们，让他们优化就可以了，事实上我看好他们对步行街设计的光影效果，至于我们的高层建筑，不一定非要用玻璃制面。”
“我看前面几家工作室的设计，有一个误区，就是我们要做地标设计，一定是要做更高的楼，我觉得这个思路其实是有偏差的。”
“我们虽然做的综合体，有高层写字楼和酒店公寓，但是并不一定要一味地追求高度，我觉得更应该的是整体的艺术感，让普通市民来这里购物逛街，就像逛艺术馆一样，处处都可以充当拍照背景的那种，而不是简单的高楼大厦。”
“这样的话，或许会占用我们大量的公共空间。”
韦理犹豫了一下说道。
这种艺术化的设计，带来的一个弊端就是大量的公共空间做造型艺术，那么可售卖面积就会减少降低，对于如今的商业地产来说，这种思路不符合地产商的赚钱理念。
尤其是在港岛这种用地面积紧张的城市，各大地产商都是想尽办法的利用每一处空间，所以才会出现公摊这一概念，连公共地域都要由用户承担。
“所以这是一种新理念，把它做好了，原本损失的经营面积，我们用提高租赁价格来补齐，这种商业综合体，面对的将会是全球的游客，我们要做的，就是把它打造成全球的商业购物中心，到时候引来最顶级的品牌入驻。”
“所以这种综合体，只适合规划在全球级别的大城市，小城市目前是不需要的。”
“就这么做吧，韦理，我们的置地，跟以往，总是要有不一样的展示的，如果按部就班的跟老一套发展，那对我来说，也太没有意思了。”
李长河笑着冲韦理说道。
韦理点点头：“好的，那我就安排跟PCF对接，让他们派人，来给我们做完整的规划设计。”
“嗯，就它了！”
李长河也懒得再选了，未来贝聿铭能成为世界上最顶级的建筑设计师，已经证明了他的能力，李长河没必要再多加选择了。
“还有，惠康那边推进的如何了？”
李长河这时候又冲着韦理问道。
“惠康的推进很快，因为我们降低了交易广场的营建速度，现在我们有大量的资金，转到了惠康这边，公司做的是三级规划，以后超级市场放在综合体这样的地域，而中级卖场扩散到全港，然后我们再以中级卖场为核心，往周围扩散24小时便利店。”
“今年我们的目标是在九龙和中环铺设超过五十家中级卖场，先挤压百佳的生存空间。”
韦理微笑着说道。
他是从和记黄埔出来的，而百佳超市就属于和黄旗下。
现如今，港岛的超市还没有进入全面扩张时代，李加诚如今正在梳理和记黄埔，侧重点在于和记黄埔下面的地皮，零售这一块，他并没有余力和资本去进行拓展。
反过来，在暂缓了交易广场的建造进度之后，置地手中的资金，反倒是可以转向了超市扩张，这也让惠康如今在港岛核心地带节节开花，不断挤压百佳的生存空间。
“嗯，扩张不是最主要的目的，我们最主要的目的，还是赶紧打造出一条高品质的世界级供应链，这才是我们真正的致胜法宝。”
“港岛，终究是太小了。”
李长河认真的冲着韦理说道。
港岛说白了也就几百万的人口，在这块土地上称王称霸并没有什么意思。
商超百货真正的战场，还是在大陆，以后光京城一地，就有超过两千万的人口。
李长河心中真正的对手，是沃尔玛，家乐福那种。
而要跟这些巨无霸抗衡，首先要有的，就是一条高品质世界级的供应链。
“我知道，这个我们正在筛选中，接下来，我们打算派出去一批采购人员，去日本，欧洲和米国走访，寻找那边的高品质产品，增加我们的供应渠道。”
韦理这时候认真的说道。
这年头没有互联网，没有手机，信息交流并不算通畅，所以采购链条，需要自己寻找。
听到韦理这么说，李长河点了点头，看来对方也把握住了自己的心思。
两个人随后又聊了一会，韦理起身告辞。
因为邵维鸣来了。
待韦理走了出来，邵维鸣又走了进来。
“维鸣大哥，最近工作怎么样？”
待邵维鸣走进来之后，李长河微笑着冲邵维鸣问道。
邵氏院线如今换了主人，一部分人肯定是要离职的，比如说方逸华培养的那些人。
不过邵维鸣毕竟也在邵氏院线工作了许久，而且本身邵氏院线的大股东属于邵仁枚，所以李长河估计，问题应该不大。
果不其然，邵维鸣坐下之后，微笑着说道：“问题不大，走了些人，但是无关紧要，不影响院线正常运转。”
“对了，《赌王崛起》前段时间已经上映了，票房目前来看，破千万问题不大，真是超乎预料啊。”
邵维鸣接掌了邵氏院线，第一时间就安排了《赌王崛起》上映，并给了最好的排片，而最后的结果也不出所料，竟然成为继程龙的《师弟出马》之后，第二部打破千万票房的电影，一举震惊了港岛电影圈。
毕竟在这之前，大部分电影，四五百万的票房已经是大爆了，七八百万就是港岛的电影票房纪录。
“很正常，别的电影投资才多少钱，我给了王京两百万的制作费用，光是制作成本，就超出了很多电影的票房。”
“再加上邵氏的排片，不破千万票房，说实话都有些亏了。”
李长河笑着说道。
两百万的投资，在如今的港岛电影圈绝对可以说是大卡司制作了，尤其是服化道，用的相当的精良。
“嗯，现在听说星球电影那边，已经开始新制作了，而且同时开了两部。”
“徐克的电影也快要拍完了，如果他的电影也能爆，那星球电影的旗号，就真的立主了。”
邵维鸣这时候又笑着冲李长河说道。
李长河笑了笑没有在意，这种几百万的小事情，他现在根本不在乎。
尤其是几百万还是港币。
“维鸣大哥，我这次叫你来，是另一件事。”
“还记得我跟你说过的，在大陆那边，建造个影视基地的事情吗？”
“我知道，我正在组建团队，找了一部分人，但是设计团队这个，我还得问问你，咱们是用本土的，还是找外面的？”
邵维鸣沉声问道。
“设计团队这个我已经找好了，从大陆那边安排，你这几天，准备带团队过去，主要就是跟那些人说，影视城建造需要的一部分场景规划。”
“然后他们会进行设计，然后还有一部分我额外要求的宫殿设计，那些你不用管。”
“你接下来主要推进的就是这个事情，把影视城的拍摄基地需求跟设计团队点明，同时在魔都那边，我们创办一个办事处，房子我已经买好了，回头从港岛这边再买些车和设备过去。”
李长河冲着邵维鸣吩咐说道，邵维鸣明悟的点点头。
“我知道了，那我接下来，安排一下院线这边的工作，然后就带队过去！”
第423章 跟叶汉的交易！
刚送走了邵维鸣，李长河还没考虑好下一步干什么，桌上的电话就响了起来。
一接听，是林远打来的，他说他已经联系好了叶汉，晚上跟他见面。
林远办事的速度让李长河都有些诧异，不过由此也可以看出，林远身上的压力确实大。
很快，两个人碰头。
“走吧，咱们得尽快赶到澳岛那边，我定了直升机，咱们抓紧时间过去。”
这年代去澳岛那边，主要方式还是坐船，其次就是直升机，不过直升机价格高，一般人是坐不起的。
也只有有钱人图方便快捷，会用直升机。
林远很显然就是时间紧迫，并不想慢悠悠的坐船。
直升飞机到澳岛很快，全程不到半个小时。
下飞机的时候，李长河挠了挠耳朵，这边的型号可比老美那边的差多了，太吵。
而下了飞机，立刻就有车来到了几个人的身前，前来迎接。
“好家伙，你在这边，安排的挺充足啊？”
李长河看着眼前停下的奔驰车，惊讶的问道。
林远摇了摇头：“不是我的，是跟何家借的。”
“你找到叶汉，也是借助的何家的力量？”
李长河这时候好奇的问道。
林远笑着点点头：“那不然呢？”
“也是，要不然，不会这么快！”
毕竟如今的澳岛，何家可以说是真正的澳岛王。
这个可不是澳岛D王，而是实实在在的澳岛王，李长河他们口中这个何家，也不是D王何家，而是澳岛这边的何家，何贤家族。
恒生银行，就是何贤何添兄弟两个联合同乡何善衡他们一起创办的。
何家可以说是澳岛势力最大的华人家族，未来澳岛的第一任特首，就是何贤的儿子。
何家跟国内的关系也很密切，林远在这边，显然是走了何家的关系。
也难怪他能快速的找到叶汉。
“咱们现在就去见叶汉吗？”
车上，李长河好奇的问道。
林远看了看手腕上的手表，随后笑着说道：“咱们先去吃个午饭，然后下午再去见他。”
“行吧！”
两个人随后找地方吃了午饭，然后林远又开车，带着李长河来到了澳岛的一栋大楼前面。
“你好，我来见叶汉先生，我已经跟他约好了，我姓林！”
前台，林远温和的说出了自己的目的。
片刻之后，一个穿着一身西装的中年男子走了下来。
“伱好，林先生”
“师父已经在上面等你们了。”
来人似乎认识林远，很快带着李长河他们一行人走了上去。
李长河一路上好奇的打量着周围，叶汉的办公室，跟包钰刚的就不一样了，这货有点江湖大佬的味道。
办公室门口，有几个黑衣守卫在那里站着，跟电影中的那些大佬没什么区别了。
而来到了门口，中年男子打开办公室的门，冲着林远指了一下：“林先生，请进。”
随后，他又看了一下后面跟着的阿虎他们，又冲着李长河低声说道：“包先生，您的保镖只能在外面等着。”
“好！”
李长河跟阿虎他们示意了一下，随后跟林远走了进去。
进了办公室之后，李长河看到，巨大的落地窗前面，一个干瘦的老者，正坐在躺椅上，舒服的看着窗外。