作者：起酥面包
梦城这地方，城市户口乃至于城市双职工都不值得骄傲，有些时候真没有村里人收入高。
某些村子辖区里有矿，早些年，有一部分搞村集体，有一部分搞个人承包，有一部分是合营或者买断土地什么的，都有不菲的收益。
反倒是梦城市区，除了足疗、按摩、洗浴、KTV等娱乐行业火爆泛滥，剩下的支柱就只有房地产和消费品。
像南方那样的实体工厂，既不成规模，又没有质量。
所以梦城的高端消费能力非常集中，要么涉煤涉矿，要么是娱乐大亨，要么房地产商，要么就是民间金融服务业。
潘大军为什么没有信心将梦园迅速清盘？
房地产同行不可能给他面子，外面乡镇的煤老板大部分都有了市区房子，没有强烈的市区置业需求，去掉这两大块儿，买得起梦园的潜在客户所剩不多，很难创造出爆火的热销效应。
否则以梦园的质量和区位，真的没有必要折价整体出售。
而韩烈则和潘大军不同，他的吸引力，完全是建立在自身的能力上。
因此，受到了煤老板们的热烈追捧。
“韩老师，您水平高！不怕跟您讲句丢人的大实话，我们这群人啊，太专业的东西那是真的听不懂，可是您讲的内容我们能理解，那个词儿叫什么来着？深深浅浅的那个？”
“深入浅出！”
会很多成语的陈胖子马上接过话茬：“韩老师，我和您真是相见恨晚啊！早碰到您，我咋可能被坑得那么惨！”
接下来，煤老板们轮番上阵，马屁就没停下过。
而韩烈的态度特别客气，诚意拉满。
“非常感谢诸位同乡的捧场，你们赶这么远的路前来，我一定要抽出时间好好招待各位老总……来，共同举杯，我干了，诸位随意！”
咔嚓咔嚓，连陪三杯酒，全都是干净利索的干杯。
给出了巨大的尊重，把一票煤老板的好感度直接刷到爆了。
这人真豪爽、真痛快！
可交，太可交了！
之后，可交的狗烈满脸的遗憾和歉意，转进正题。
“诸位如此厚爱，可我这边却不方便给大家开个后门，想起来实在抱歉……对不住大家，我再满饮一杯，算是致歉，情分容后再补！”
韩烈又是一杯酒下去，把煤老板们都给干懵了。
“韩老师，好好的您道什么歉啊？”
“是这样的。”
韩烈一脸苦笑，轻声细语的跟他们解释着。
“【天际一号】的份额呢，合作伙伴那边定得比较多，总共10个亿的余额，已经被那帮领导要走了8亿多，剩下不到1.8亿，申购预订却有接近15亿，而且接下来指不定还有哪位领导要来说情……
哎，大家的热情和厚爱，我是铭记五内铭感于心，不过这次恐怕很难合作了……”
嗡的一声，那帮煤老板炸开了。
当然，尽管群情激愤，却没敢太大声。
“怎么搞的嘛？不应该是排队吗？”
“就算不按登记顺序，至少也得平分吧？”
“那这次我们一点都买不上了？”
“球，白来一回！”
韩烈没吭声，一个眼神飞过去，潘大军马上主动出面，努力安抚着他们的情绪。
“哎哎哎，大哥们理解一下！
韩老师毕竟是在魔都金融圈里混着的，上面不但有各种协会和金管部门，更有那么多券商啊银行啊之类的合作伙伴。
韩老师能力强、信誉好、水平高，你们都知道跟韩老师合作能赚钱，人家不知道啊？
这种事没办法的，韩老师肯定要优先照顾合作方嘛！
互相理解一下，啊，人家韩老师够给面子了，还特意来解释一番……”
潘大军的说辞很有效果，煤老板们慢慢安静下来。
不服归不服，可他们深知自身的能量，明白自己根本不配和那群魔都本土富豪抢份额。
两者能够给韩烈提供的支持，根本不在一个层面上。
陈胖子仍然不死心，主动降低了要求。
“韩老师，我能够接受更高的管理费用和分红，这样可以不？”
“陈总，真不是分成的事。”
韩烈遗憾摇头，然后别有用心的画了一张遥远的大饼：“这次肯定没机会了，下次吧！
矿省信托有意跟我合作，如果能够谈妥，以后我们或许会发行一支专门面向咱们省本土的信托产品，到那时，诸位一定可以拿到优先购买的资格……”
煤老板只是学历低，并不是傻，马上意识到了韩烈的承诺具备着极高的不确定性。
于是，急吼吼的追问起了关键。
“什么时候开始搞？”
“新产品仍然是韩老师您本人操作吗？”
“规模能有多大？够分吗？”
对于这些疑问，韩烈一率以模棱两可的姿态处理。
“应该是会在现有的两支基金做出显著成绩之后吧……”
“谁管理现在不好确定，要看矿省信托的想法，也要看我个人是否抽得出时间精力……”
“规模现在不好讲，如果牛市来了，或许可以比现在的两支产品大一些……”
“各位，我那边还有事，咱们改天再约，我请大家吃饭！”
韩烈转身就溜了，剩下一群煤老板在那里唉声叹气。
潘大军多聪明啊？
马上给大家打气：“哥兄弟们，现在买不到未必是坏事，咱们都是外行，谁都不了解韩老师的真实水平，正好再看看嘛！
如果韩老师的那两支基金表现真的特别好，到时候咱们再琢磨新产品，安全性也高一些嘛……”
“呵呵！”
村口大爷冷哼一声，怼了潘大军一句。
“你当然不急，缺了谁的份额，总不能少了你的。剩下我们在这儿干瞪眼，等到牛市行情走出来之后，新基金又不知道要和多少人抢……”
这话在理，一下子提醒到了大家——如果韩烈的判断全部成真，新基金估计还是很难买。
魔都的有钱人多了去了，人家凭什么照顾咱们啊？
大家一阵吵吵闹闹，把潘大军一顿埋怨。
“你说你跟韩老师关系好，可以带着我们上韩老师的车，现在大家花了那么多钱来捧场，结果屁都没有，怎么解释？！”
潘大军据理力争：“韩老师又不是没教大家干货，照着他的操作思路去买定投和五大行，稳赚不赔，难道不值区区200万的门票吗？”
如果潘大军邀请的是梦城金融界或者房地产行业的老板，那么情况肯定不一样。
那些人哪怕自己没有炒过股票，最起码能够很轻松的接受思路。
回头或者自己上场，或者外聘一个专业操盘手，按照韩烈的思路去做就行了，不是特别需要韩烈本人。
可是，潘大军故意只邀请了一群大老粗，矿业土豪。
这群人哪怕是听懂了韩烈的分享，也不太敢自己去鼓捣，心里不托底。
于是反而吵得更厉害了，主题就一个——
“值归值，可是我们不想自己搞，专业的事情要交给专业的人，我们只信得过韩老师。”
潘大军心里暗笑，想着这下子妥了。
但是他并没有主动提起可以通过购买梦园的房子来和韩烈拉近关系的事情。
这事儿就不应该他提，也不应该现在提，否则反而是帮了倒忙。
你们慢慢吵吧！
等到韩老师真正做出了成绩，基金的净值开始具备让人眼红的效力时，你们自然就知道怎么才能上去车了……
潘大军不再羡慕韩烈的好运道。
相反，他开始期待，自己耗费大量时间精力苦心孤诣才搞出来的梦城顶奢豪宅，到底能够创造出一个什么样的奇迹……
第359章 鸿运当头，摧枯拉朽。
韩烈带着潘歌去了房地产商们的圈子，顿时又收到了一轮马屁。
那肉麻劲儿，搞得潘歌都忍不住替他担心：“你每天都要经历这些啊？”
韩烈哑然失笑，想解释一下，忽然又觉得没必要。
金融圈和娱乐圈在某些方面有点相似，一旦成功之后，身旁就几乎都是赞美和阿谀。
如果自控力差一点，那是真的很难逃脱这种甜蜜陷阱。
所以很多年少成名的明星，不但性情乖张，而且会干出常人难以理解的蠢事。
其实那不是智商上的蠢，而是被百依百顺的环境隔离太久，导致了心态上的极度膨胀和行为上的缺乏敬畏，于是在很多事情上都是想当然的“我以为”，直到团队和资本彻底兜不住为止。
在娱乐圈，最坏的结果无非是去踩缝纫机而已。
可是在金融圈，极度膨胀的结局大部分都是天台排队。
不过这种事情还是要看人，像渤哥宝强那种真正吃过苦，从底层爬起来的成功者，就不会被糖衣炮弹打倒。
而韩烈虽然看起来年轻，少年成名，可真实的他其实早已经被社会毒打了好多年。
金融圈里的种种，不过如此而已。
“放心吧，我知道他们在想什么，可他们一定不知道我在琢磨什么……”
韩烈挑眉坏笑，然后很快和那群炒房客聊成一团。
其实今天到场的炒房大佬们并没有申购太多的基金份额，所有人加起来都不到2亿。
他们听了韩烈的分享，自我感觉上是收获很多，但是对比炒房的稳定和安全，仍然不太愿意马上转头。
煤老板之所以急切，那是因为坐吃山空太久了，转行又实在太难。
而炒房团到目前为止，仅仅过了半年苦日子而已，扛得住，并且心里还抱有强烈的希望。
因此，他们问的最多的，就是韩烈对于房地产行业的判断。
“韩老师，求您仔细讲讲！”
越是成功人士，关键时刻越能舍下脸皮，用了“求”字的那位，其实是温市四大炒房团之一的领袖，祁总。
高叼毛给韩烈介绍温市四大炒房团时，态度有一种微妙的骄傲。
其实温市肯定不止有四个大型炒房团，所谓的四大，更多意义上是代表着四个阶段。
最早的是太太团。
那时温市工厂主很多，男人在外面忙，女人赋闲在家，因为看重魔都的教育医疗等资源，集体去买房。
初始，她们并没有抱着炒的心态去买，可是随着房价暴涨，渐渐的，就有越来越多的太太们被刺激得跟进，最终在几个女人的带领下形成了团体。
后来由于不少开发商主动去温市宣传，并且给予集体买楼的客户一系列优惠，炒房团迭代成专业的聚众模式，领头羊是几个商会高层。
第三代则是纯粹自发性的民间团体，大家找亲戚凑钱，你一套我一套，全民参与，泛滥如蝗虫。
第四代是最新一代，由专业人士领头，经过大量调研考察，确定可行后和房地产开发商乃至于当地政府进行谈判，资金量大、专业度高、组织性强、购买集中，基本能保证9赚1亏。
祁总正是这样一位经历了15年楼市沉浮的专业人士。
他“求”韩烈给他讲楼市，其实挺搞笑的。
不过这就是温市人务实的地方，他们觉得韩烈有真本事，那么不管有用没用，多听听他的看法总是好的，角度不一样，或许就会有新的启发。
烈哥被捧得很舒服，但并没有毫无保留的往外倒。
开玩笑，又不是真的毛头小伙子！