影帝他不想当太监 第425章

作者:江公子阿宝

但那样太可怕了。

不知道的人还以为他被人吸干了呢。

所以,他是一点点减的。

像今天参加慈善夜,他相比较上次见到马大缸,从他那接角色,他已经掉了十五斤。

瘦的非常明显。

橙子在车上的时候,还各种夸他敬业呢。

而他要利用剩下来的几天减重十五斤,达到马大缸给的标准。

钱宸计划在家待两天,然后就去《大逃荒》剧组。

这两天,去看钱爸给看的几套房子。

都是四合院。

钱爸大概有个错觉,就是儿子有了房子就会结婚,结了婚就会给他生孙子——如果是结了婚就生,都不一定是他亲孙子。

现在公司交给了大儿子,他一个退休返聘的教授,给安排的课也不多。

于是没事就约中介出去看房子。

他人很随和,出手也大方,走累了还会拉着中介去吃个饭喝个茶。

所以中介也愿意没事就陪着他熘达。

万一呢。

万一成了,那一两年的收入就有了。

后海、景山、南北池子、南锣鼓巷,这些地方都在看。

钱爸看中了三处。

正好儿子有空,他就赶紧拉着儿子去看了。

这三处附近都没什么高层。

像金宝街西单那种高楼林立的范围,虽然位置比较好,但是失去了四合院的文化氛围,钱爸都看不上,更别提他儿子了。

第一处,位置还算不错,面积大概有三百平。

钱宸没看上。

说是院子实在太小。

第二处院子倒是挺大的,二进院,四百五十平,挺大的面积了。

但是门口车道太窄。

这对于钱宸这样经常用车的明星来说挺不合适的,而且停车位也不好规划,得停在路边上。

最后一处在景山。

这个更小,但是价格更贵。

“爸,这也太小了啊。”钱宸很失望,咱家来到这边奋斗这么长时间,难道就住这地方。

而且,住房这东西也不是随随便便说换就换的。

说不定他今后几十年都得住里头呢。

“再大了贵啊,咱家没那么多钱。”钱爸一点也不避讳的说自己穷。

中介小刘忍住没笑。

老爷子挺有意思的,但是他没想到老爷子口中的儿子是明星。

这不就是钱宸嘛。

但是他职业道德挺好,也很有教养。

既没有大惊小怪,更没有拿出手机拍照。

不然也没办法陪着钱爸一起熘达看房子,还能让钱爸经常请他吃饭。

“钱能赚啊,我可以找朋友借,房子最重要,钱不重要。”钱宸非常的豪气。

至于找谁借……

昨个有一女明星,开口就要花五百万买他随手画出来的一幅画。

壕气逼人呐。

钱公公差点就跪下,如蒙不弃,咱家愿效犬马之劳。

找她借一个小目标估计都没什么问题。

“哪有借朋友钱买房子的道理。”钱爸很头疼,他儿子混了几天娱乐圈,怎么就如此的浮夸了呢。

“钱先生,您大概想要个什么样的呢?”小刘适时地出来打圆场。

如果真能卖一套五千万的房子。

他就算只提百分之一,那也是五十万啊,能在他老家买一套不错的房子了。

“肯定得大,不低于八百平。”

钱宸理所当然的说道,万一将来他儿孙比较多,是吧。

“我记一下啊。”小刘也看出来真正做主的人是谁了。

钱爸的原则就是位置好,环境好什么的。

但是他儿子很明显有自己的想法。

“中院要有景致,亭台花池,最好还能有游泳池。”钱宸一点都不客气。

“游泳池?”小刘有些呆滞。

“可不是嘛,生活得有质量,不过,如果弄四合院,那就得保证周边环境不能有高层建筑,这个得记一下。”钱宸想的还挺周到。

不然到时候,你和美人鱼一起泡澡。

别人拿个望远镜在阳台偷看,岂不大煞风景。

“哦,哦……”小刘忙不迭的继续记录。

“要有私家车库,能停三到五辆车。”

“哦哦!”

“如果是装修好的也可以,装修起来也挺麻烦的。”

“明白!”

“如果实在是需要装修,也没关系,我可以自己设计。”

“呃……哦,好的。”

“预算的话……就先一点五个亿吧。”

大户啊。

按照他这要求,可不得上亿咋地。

现在首都三环的房价才两万出头,一套一百平的三室,也就二百五十万。

用买三环四十套房子的钱,买一个四合院,不是狗大户是什么。

从他们这些中介看到的信息来看,首都的房子今后只会越来越不值钱。

这种老房子,限于市场的流通性,买了肯定会亏死。

2001年首都“申奥成功”,从此首都开启了“基建狂魔般”的城市扩张和“首都欢迎你”的人口大扩张。

地产市场也跟着不断拔高。

然而2011年开始,首都实施严格的“住房限购措施”:

外地户籍家庭只能拥有一套“首都资产”,首都户籍家庭只能拥有“两套首都资产”。

而且外地户籍家庭还需要至少“五年首都社保”。

在首都如果“违规破解限购”,甚至可能有触犯“刑罪”的危险。

受限购政策影响,目前首都楼市约九成二手住宅交易都是刚性自住和刚性改善需求,第二套购房占比由新政前的15.6%降至10.9%。

非本市户籍居民购房占比由40%多降至7.6%。

信贷政策门槛维持高位,极大程度上抑制了客户和自住购房者的需求。

上周首都新房和二手房总体成交量为3197套,与前一周相比大幅下跌了19.2%,同比下跌了78.8%。

小刘其实也隐晦的跟钱爸提过。

但钱爸根本就不在乎这个,他的原话是:

“买房子是用来住的,涨价还是跌价和咱们也没什么关系,就想着儿子能够早点儿结婚,安定下来。”

老头,煳涂啊。

但是看到了老头的儿子,小刘才明白,不是一家人不进一家门。

这儿子似乎也一点都没考虑到买房会不会亏。

不过,这样的人小刘也见过不少。

就是名人附庸风雅。

不少戏子商人,有了钱之后,就急于提高社会地位和圈子品位。

在首都二环买一套四合院,再合适不过了。(未完待续)

第424章 你可别骗我(月票加更30/100)

“我手上可能没有符合条件的,不过,我可以为您去找其他同行。”小刘不想放过这样机会。

如果真是一点五个亿。

那中介费他都能赚翻,就算找人分享也是大买卖。

总比被别人给截胡好呀。

他手里有几套四合院房源,但是距离一点五亿,那是差的不是一星半点。

现在的人买四合院,几百万的有。

千把万的其实属于最多的,能卖到几千万的,都属于豪宅。

这哥们的预算是一点五亿。

哪怕一个亿能满足这哥们的要求,小刘都得给他忽悠去买更贵的。

而且,一点五亿只是人家的预算。

就跟你买电脑似得,你眼瞅着多加五百就能提升一个档次,你能忍得住不动心?

说不定能给加到两亿呢。

“找其他同行也行,但是你得保证我买到的房子没问题,不然到时候吃亏的肯定是你。”钱宸稍微警告一下。

四合院不好买,其中就有一个原因是里头水太深。

各种纠纷。

真要是那样,钱宸就只能动用家里的关系去解决。

到时候吃亏的肯定不会是钱宸。

其实,真要是动用家里的关系,反倒更容易买到优质又廉价的四合院。

这四合院一年据说只有两三百套在市场流通。

然而其中不少房源都是首都方给放出来的。

他们手里的四合院才是最多的。

有一部分最开始属于公用。

后来因为公用职能开始往更现代的区域转移,这些他们名下的四合院就开始空了出来。

有些变成博物馆、美术馆。

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