作者：陶良辰
苏业豪没必要亲自过去办理，找律师帮忙，签署几份委托协议书就行，剩下的不用他操心。
负责替苏业豪打理业务的高级会计师，名字叫做孙煵。
四十多岁的年纪，身材微胖，和和气气。
孙会计和苏业豪接触过几次之后，现如今还在通过代理方注册一家新公司，同样使用了“koko”这个名字，全称是“koko技术创业投资基金”。
按照苏业豪初期还不太成熟的计划，贷款得来的钱将会通过这家公司进行管理，注册地被安排在开曼群岛。
曾经常听说某某某富豪合理避税，把钱都往口袋里装。
轮到自己时候……真香！
赌城和港城的企业税率本就便宜，但跟大名鼎鼎的避税天堂开曼群岛一比较，各方面还是差了点。
不管怎么样。
创业的第一步，算是坚定地踏出去了。
再看佛川两家瓷砖厂，以及研发销售办公软件的银海，无论融资还是收购都不是小事情，一时半会儿很难谈成。
为了银海，苏业豪还跟自家老头争辩过几句。
苏老爹对瓷砖厂稍微有点兴趣，只当是花点小钱投着玩，四海国际的业务本就涵盖建材方面，算是周边行业，比较稳妥。
而什么wps办公软件，在苏老爹看来，几乎就跟死路一条差不多。
银海去年亏损几百万，打听了一圈，外界普遍不看好。
哪怕有姜师爷帮忙也没用，苏老爹的原话是“死路一条，不如拿钱打水漂，还能听个响”。
确定自己可以贷款后，似乎已经不需要劝说老爹出资，苏业豪自己也能掏出一大笔钱，因此跟银海的接触仍在继续，过去四年的财务数据以及诉讼信息、管理层架构、市场调研等资料，都寄到了他手上。
……
周五的下午三点，提前请假，去跟老爹汇合。
待会儿直接通关，坐车赶往廣洲。
计划是在当地转悠一天，随即赶去鹏城，等到周日晚上直接通关去港城。
苏业豪嗅到了阴谋的味道。
因为他老子提前就让他出面，打电话联系老妈，说是一家人难得碰面，找地方吃顿饭。
三姨太离家出走后，一直没回来。
家里二姨太渐渐冷静，心情却没有多好，主要是外面还有个金丝雀四姨太，苏老爹晚上经常不回家。
就这生活作风。
苏业豪对亲爸亲妈再复合，早已没有多少期望。
好在他只算半个亲生的，完全没有“父母一定要和和美美、全家团圆”之类的执念，只要日子都不错，强行凑在一起反而不美。
顺利出关，坐上提前安排好的奔驰车队。
苏业豪只认识老爹和姜师爷。
一行人当中还有四海国际的公关部主管、苏老爹的助理和秘书、首席财务官、以及一位姓张的副总。
姜师爷的老婆只是财务总监，跟她平级的还有两位，交叉监督的同时，又分管不同项目。
至于首席财务官（cfo），同样姓汤，仔细算起来还是苏业豪的近亲，要喊她姑姥姥。
这位首席财务官，年纪比较大了，算是公费出门散心，顺便祭祖。
临近清明节，有机会刚好去烧点纸。
跟老爹坐在后排，汽车正在高速公路上行驶着。
常年在外漂泊，也没什么可牵挂的人，苏业豪早就习惯了这种状态，丝毫没有近乡情怯，仅仅只是对这个年代的内地有点好奇……
形程都被安排妥当，直接入住白天鹅宾馆。
作为国内第一家五星级酒店，距离开业十多年了，设施略显陈旧，但依然舒适。
这么大个人了，又不缺那点房费，苏业豪独自住一间。
他那姑姥姥，过来途中就先离开，此刻并不在考察队伍当中。
简单休息过后。
苏老爹过来串门，看着窗外的夜景，乐道：“一转眼，差不多有十五年没来，变化挺大，完全认不出来。”
对于这种惊叹，苏业豪很不以为然。
才刚开始发展而已，等到十几二十年后，那才叫惊人。
事先做过些功课。
苏业豪建议说：“我调查过，内地的土地性质不同，商用地、商用公寓、住宅用地、工业用地，工业肯定不用看，你这次想拿什么类型的地？”
“……你觉得呢？”
趁这机会，苏老爹开始考校起儿子，试图给苏业豪上一课。
提到这些，苏业豪立马来精神。
认认真真说道：
“如果是写字楼，天河那地方挺不错，新区有优势，将来一旦发展起来，成片的写字楼，比lc区漂亮，租金价格也能高一点，升值空间大。”
“要是想拿地建造房子，我建议在新lc区之间，周边临近学校、地铁、商场，更容易高价卖掉。”
“比起囤地建造高楼，我建议从普通住宅开始发展，这方面市场大，消费群体众多。”
“写字楼建造周期长，回本速度慢，以我们家这情况，太占用资金，比不过那些炒地皮的港城房企。”
“一边拿地，一边开发赚钱，先从中高端住宅入手，把规模做起来，期房套现，用客户买房的钱再去开发，接着涉足商场和写字楼、酒店。”
“其实直接拿钱，去投资现成的房地产公司也不错，只是变数太大，没有自己布局稳妥……”
“……”
几分钟过去。
一时之间，苏老爹有点懵。
只是想拿块地罢了，拿不拿还说不准，即使拿了也不一定真开发。
苏老爹搞不明白，为什么儿子已经想那么远了？
听起来，好像规划到了几年之后？
什么文旅城项目、什么商业综合体、哪里有四海国际，哪里就是城市中心，彻底让他傻了眼。
虽说未免有纸上谈兵的嫌疑，但……听起来似乎有点道理？
苏老爹故作淡定。
点了点头，开口道：
“嗯……还不错，能看出来动脑子了，跟我设想的差不多，也是打算从住宅入手。”
坐在床边。
苏业豪见老爹眉心微皱，一脸严肃，好像有些不满意。
自己说了一大堆，换来的仅仅只是“还不错”，当即开始回想，难道有哪里说错了？
苏业豪不由感慨着，不愧是经历过大风大浪的赌城大亨，私生活方面有点小毛病，生意头脑还是很厉害的，好胸有成竹的样子……
第102章 狐狸还是老的精
白天鹅宾馆，二十八层高而已。
作为改革开放的一座地标，它曾为国人打开了一扇看世界的窗，历史意义浓厚。
苏老爹依然记得这座酒店。
当年儿子刚出生没几年，部分建材还是四海国际提供的，包括一批菲律宾的木材，还有酒店客房的门。
他为了跟叱咤风云的瞿老爷子套近乎，多吃下点工程，几乎成本价，真没挣几个钱。
这座白天鹅宾馆，当年首次让不少人，惊讶发现原来还能在内地投资，印象深刻，到了现在，无数大人物来这里住过，就连女王也不例外。
不到一百米高的楼里，容纳了二十八层。
层高有点矮，这个房间面积宽敞，好在不会让人感到压抑，各种设施跟前几年刚建成的四海国际酒店相比，无疑差了一大截，然而论起名气和沉淀的历史感，十座四海国际酒店也比不上这里。
论起利润，苏老爹依然输了……没法比，斗不过，自愧不如。
此时此刻。
“这还是我儿子吗？我怎么听不太明白，小兔崽子怎么这么聪明了？”
——来自于某位赌城富商的疑惑。
敏锐发现苏业豪，表情中带着点小崇拜，散发着星星点点的光芒。
尽管不清楚为什么，苏老爹自然而然端起架子，双手背在身后，嘴里问道：“咳……那我再考考你，先拿住宅用地，难道有什么说法？听你意思，好像赚钱很轻松一样，开发周期怎么能快得起来。”
在工地上吃了那么多年的灰，更见过无数胖猪迎着风口一飞冲天。
监造无数房子，除了偏僻小城，没一套是自己买得起的，苏业豪现在回想起这件事，仍然怨念十足。
嗤笑道：“谁会等房子建成再套现，岂不是傻子？”
某位不知名赌城苏姓富商，突然感觉又被冒犯到，一口气堵在胸口，有种去找鸡毛掸的冲动。
苏业豪信口拈来，回答说：
“无非借鸡生蛋那一套，拿地了投点钱，转头就去质押贷款继续买地，只要土地价格涨了，房子能卖出去，规模就跟滚雪球一样。”
画大饼谁不会，口说无凭。
苏老爹隐约间，从自家儿子身上，看见了准备做bp机生意的丘大少的影子。
不愧是父子俩，抬杠挑刺的本事都差不多。
苏老爹生怕养出个喜欢创业的败家子，犹豫片刻，问道：“你怎么知道房子一定能卖出去？”
“目前这么多小区，没物业、没电梯、绿化也不行，档次上不去，率先有钱的那批人肯定乐意换房，到时候价格定高点，全城最贵的口号先竖立起来，喊几位洋妞装管家，穿旗袍领着顾客看房子，开叉一直开到腰。实在不行，批发些鸡蛋，喊大爷大妈们帮忙吆喝几句，都说房子要涨价，抢都抢不到，你信不信立马就有人提着蛇皮袋过来付钱？”
这种套路换汤不换药，二十多年后依然吃香，苏业豪见多了。
恋爱三年甩掉他的女朋友，就是售楼部里认识的，没少听她提起怎么拉客户买房。
市场最热那些年，人人都觉得买了就能赚，为了一个名额不惜大打出手，捧着喝茶费四处找门路。
要说暴利，房地产绝对算一个，不仅能赚卖房的钱，往后几年地价也疯涨。
等到千禧年过后，加入wto，很多地方就跟坐火箭似的往上窜。
眼看老爹对内地房地产有兴趣，苏业豪当然大力促成，毕竟是独生子，一家人！
苏老爹行事风格一向稳妥。
去港城开发房地产，大部分资金都能从自己口袋里掏，早些年跟人合伙凑了钱拿地打造楼盘，有些一期、二期已经卖掉，套现了部分。
因此觉得稳坐高台，要不是黄家找到弱点推了他一把，就算亲儿子磨破嘴皮，苏老爹也不一定乐意吃点亏。
就他这样一个纵横商界二十多年的老男人，这会儿竟然被苏业豪画的饼，诱惑到小心动。
鼓吹涨价、定格调、找漂亮的小姑娘当销售，全都是港城楼市玩剩下的招数，苏老爹太懂了。
来宾馆途中，街边盖起不少新楼，住宅方面的确差了点，人们手上也开始有点钱。
抛开地价涨不涨另外再聊，单是抵押贷款滚雪球开发，就已经让苏老爹眼前一亮，主要是想到先把业绩做起来，再拉去港城融资上市，学别人大捞一笔。
狐狸还是老的精。
苏老爹的想法，果然不是苏业豪这种段位能媲美的。
苏业豪只看到了第一层的卖房抄地本身。
而他老爹，已经想到第二层、第三层、甚至是第四层好处，涵盖货币价差、银行利率差、股票增值、分篮子装鸡蛋等等。
四海国际一直没上市。
不是苏老爹不想上市，而是汤老妈得了老爷子的授意，也就是苏业豪的亲外公故意捣乱，不想让这位“上门女婿”，彻底另立门户。
对于近两年朋友们在股市大捞特捞，苏老爹早就眼馋，开始盘算着换个壳，从内地这边下手，把子公司捧上去。
倘若到时拉一些内地的投资人，他想汤老爷子不会再阻拦……况且还不一定能拦住。