拼到第三代 第478章

作者:陶良辰

手插口袋往前走。

苏业豪早就明白,这个世界上还有很多即使是他,都无法做到的事情,所以懒得钻牛角尖,在这些无能为力的问题上多纠结。

看了看他,尹琉璃笑道:

“你别多想,我不是在说你,纯粹就是最近见过了需要救助的案例,感觉人真的太脆弱了。”

“对啊,跟古代相比,我们已经算幸运,至少人均寿命大幅延长。我让你负责慈善项目,是为了让你找点事情做,你可别胡思乱想陷进去了。”

苏业豪继续开口道:

“要不然你去负责植树造林,或者保护动物怎么样?人会变老、病死,这就是社会当中的最大的深渊,不断吞噬着人们认为有意义的一切,整天盯着它看,怕你会有压力。”

尹琉璃想了想,只告诉说:“没关系的,哪怕只能帮到一小部分人,也显得很有意义……”

散步闲聊。

跟南宫甜还有姜渔她们的生意相比,尹琉璃负责的慈善项目,明显有点特殊,只要她别自己给自己压力,就没什么问题。

才早上八点多钟。

气温已经很高了,阳光照在身上有种刺痛感。

旁边的万国博览老建筑群,像是被蒙上一层金色,有几栋老建筑正在翻修,门口搭建脚手架。

苏业豪提议道:

“让人把车开出来,到对岸陆家嘴逛逛,汤臣一品小区正在建造,说不定已经有样板间,到时候给你拿一套?”

“我?我房子已经很多了,估计不会来这边久住。”

尹琉璃近年来大多数时候住在鹏城,抽空也会回赌城,在沪市这地方人生地不熟,确实没有留房产的必要。

随口一提,苏业豪没有强求,只笑着说:

“那个小区好像准备塑造内地豪宅新标杆,一套房子恐怕要卖几千万,有好几次我都想收购那块地皮,后来退而求其次,拿了旁边的土地。”

顺着他手指的方向,尹琉璃远远看见了对岸在建的小区,回答说:“假如花费几千万,还是去买别墅,住着比较舒服点吧。无论是私密性还是空间,都要比公寓好,除非住在最顶楼,不然楼上有人走来走去,总会产生噪音。”

“我也这么觉得,但有人喜欢大都会的城市夜景,我老爸在四九城国贸中心附近,我千芯之城商务区里,也都规划了类似的标杆式豪宅,将来有机会吸引一批率先富起来的客户……”

四海国际集团的项目,普遍属于高端房地产,在苏业豪的刻意引导下,开始往商业地产领域侧重。

至于普通的住宅开发,苏业豪在衡大、在碧贵园都持有股份,扩张起来没难度,平时几乎不用操心。

内地房地产市场化,这一步算是走对了。

各地财政有土地款流入,手里开始变得宽裕,也有精力去完成基础设施建设,变化显而易见。

毫不夸张地说,但凡是这个年代来一二线城市买房,几乎没人会吃亏,一场轰轰烈烈的造富神话,逐渐拉开大幕。

普通人一生当中能够暴富的机会不多,买房就是目前最方便的投资契机。

现在来沪市市中心买套房,十年后就等于中了一两张双色球,当地人被拆迁或者拥有自住房,也等于拥有中彩票的机会,想想挺夸张的。

……

第896章 动动嘴皮而已

兜兜转转,一连考察好几个项目。

苏家在鹏城的生意,以房地产为主,绝大多数区都安排了四海国际购物中心,暂时还没开业。

去陆家嘴看完写字楼以及住宅项目以后,苏业豪带着尹琉璃,到东方明珠塔上看看风景,实际上陆家嘴这边大片仍是空地,天际线什么的不算漂亮。

前后来过许多次,已经没有新奇感。

琳达·云这时正说道:

“我发现港城企业,普遍都更喜欢在珠三角地区投资,再北一点就看不到多少港城商人的身影了,难得看见东凰集团的写字楼,那片工地Logo,是赵小姐家的产业没错吧?”

苏业豪看了看,还真是东凰集团的项目,距离他的写字楼只隔着两三百米,不由笑道:

“赵叔和赵大小姐他们,真该多请我吃几顿饭,她家就是因为受到我家影响,所以才会来内地投资,抓住好机会了。”

“港城地小人口少,又斗不过欧美企业,不往内地发展能去哪?放眼全港城,找不出几家实体制造业,超过七成的经济都集中在第三产业,太容易受到金融危机波及,说起来也挺脆弱的,要不是内地伸手帮忙,九七年金融危机那会儿,它就跟东南亚一样完蛋了。”

“索罗斯当初铩羽而归,直到现在还骂骂咧咧,听说放狠话想收割内地,报复回去,我不认为他能有那实力。以港城企业的体量,能够影响的只有珠三角那一片,内地的人均GDP和人均收入虽然不怎么样,但是规模摆在这,远不是港城一地所能媲美的,要对比也应该先干掉曰本,然后去找欧盟、美国……”

他下意识说普通话,尹琉璃不用多说,琳达·云同样能听懂。

周围有游客闻言。

原本心想着谁的口气这么大,居然还想先踩曰本,再干欧盟和美国,仔细看看苏业豪……顿时我勒个去,竟然遇见首富了!

有人刚准备偷拍,立马被苏业豪的保镖阻拦,主要是担心尹琉璃出镜之后,给老板惹来麻烦。

也有游客盯着琳达·云和尹琉璃,把羡慕两个字写在脸上。

完全看不出后者已经是孩子她妈,只当苏大少爷又开始沾花惹草,享受着神仙日子,果然永远可以相信太子豪的审美观。

生意做到苏业豪这份上,已经跳过随波逐流的阶段,站在了更高的层次上。

早在几年前,他就看出港城那一亩三分地不够自己折腾,从一开始先把生意重点放在美国和内地。

假如不是综合风险考虑,肯定也不会把晶圆代工厂放在港城,想找些吃苦耐劳的熟练工人都头疼,电费水费价钱又贵,给政策扶持时候抠抠搜搜,半点都不干脆利落。

正是由于上限高度不同,导致港城其他商人想要赶超苏业豪,几乎等于痴人说梦。

以港城的市场规模,最多撑起几位百亿美元级别的富豪而已。

这还是因为虚高的泡沫,但凡多放些土地出来,那帮房地产商人的身价,可能就会跌掉一大半。

琳达·云继续说道:

“我早发现了,港城的生活压力太大,当地人空有媲美发达地区的收入,却没有相应的生活品质。花同样的价钱能在美国西海岸、加拿大买别墅,在港城却只能住鸽子笼,内地虽然人均收入不高,但物价水平很便宜,沪市房子均价好像才五六千块吧。”

“不止,黄浦江滨江地带,有些新房已经卖到一两万,我要是你就把港城的房子卖掉,过来在二环内贷款买几套房子,或许有机会提前二十年退休。”

苏业豪笑着说完,摆摆手示意下楼。

听见他的建议,琳达·云来了劲,追问道:“那你觉得沪市这边有潜力,还是鹏城更有潜力?我也觉得在港城还房贷太花钱,一年要三十几万港币,还有二十年才能还清,本来打算等到鹏城的文旅城别墅建成,到时候跟你要个折扣价。”

“你想等鹏城四海国际文旅城的别墅?那估计有得等了,十年内都不一定会开售,我家先炒完价格,轮到你时候只剩油渣,不如另外买些有潜力的新房,最近先出手。”

反正只是动动嘴皮子,浪费些口水罢了,苏业豪不介意多给琳达·云一些好建议。

之前还曾劝她去买过亚马逊、苹果等公司的股票,未来说不定上班没挣几个钱,凭借投资理财能让琳达·云拥有上亿港币的身价。

对苏业豪来说,想要做到这一点,无疑就跟吃饭喝水一样简单,难怪他会觉得做生意挣钱之类,越来越没有挑战性。

尹琉璃接到保姆打来的电话,说是女儿正哭闹着要妈妈。

下了东方明珠塔之后,坐车赶回和平饭店,中午定个包间,尝尝徽菜大厨的手艺。

至于沪市当地特色菜……老实说偏甜口的清淡菜肴,不太符合苏业豪他们的口味。

先把闺女安抚好,苏业豪对尹琉璃说道:

“你下午陪我去临安走一趟,参观新建成的掏宝城怎么样?让你负责慈善项目,没让你整天研究患者们的病例,如果整天面对那些负面信息,我真担心你会扛不住,具体工作交给旁人去处理就可以。”

说实话,尹琉璃最近难免有点压力,主要是真正了解完情况,才发现面对难关的人数不胜数。

一方面是因为基本医疗保障不够普及,另一方面则是因为居民存款太少,再加上医疗条件有点匮乏,居民对自身健康的重视程度又不够,往往拖到最后,很容易治疗的小毛病也变成重症。

她笑了笑,回答说:

“行啊,我陪你去一趟,然后再回来。假如不舒服我会跟你说,主要是现在才刚刚开始,慈善基金会的员工们还需要培养,我看自从信用宝推出慈善功能,媒体给了你很高的评价,有机构似乎想评选年度慈善人物,到时候你应该能去领个奖。”

“那些只是其次,你把我们女儿带好,这比别的都重要。”

苏业豪伸手搂着她,摸摸尹琉璃小腹上的马甲线,这长腿细腰,谁看见不迷糊。

当年把这姑娘捡回来,算是运气不错。

对尹琉璃而言,更是如此。

平时能帮到苏业豪的地方不多,所以自从负责互联网慈善基金会,这姑娘一直想要尽全力做好。

可惜涉及到大病医疗这一块,想要做出成绩太难了,哪怕砸个几百上千亿进去,也只是杯水车薪,只能造成一点点微不足道的改变……

第897章 葱鸭快递

中午吃徽菜。

一道火腿炖甲鱼,一道臭鳜鱼,苏业豪都挺喜欢。

肥嫩的甲鱼先不提,各地做出来口感都类似,臭鳜鱼就跟臭豆腐差不多,闻着臭,吃着香。

吃饱以后直接出发,坐车走高速前往临安。

等到了临安潇山,苏业豪先去看了看自家的文旅城。

庞大的工地就位于江边上,距离临安市区特别近,正忙着先修建购物中心,主体框架已经有了个雏形。

提到临安四海国际文旅城,苏业豪忍不住笑道:

“听我爸提过,当初潇山这边特别积极,土地按照拆迁价,直接按亩卖给四海国际。2000年刚谈成,2001年潇山就并入临安,撤市变成了临安的一个区,等于突然增值挣了一大笔。”

尹琉璃抱着睡着的闺女,小声说道:“我发现了,好像哪里都想让你爸去投资,不仅沪市有文旅城,厦菛、蘇州也都有。”

“这当然啦,其他房地产公司只是小打小闹,我家的文旅城项目不仅规模庞大,落地就是五十亿人民币投资额起步,还能够提升城市面貌,吸引游客前来游玩。真正挣钱的其实要数住宅业务,算是被我家趁着好时机捡了个漏,等到以后市中心附近,基本上不可能拿出几千亩土地,以白菜价卖给我家修建文旅城,最近两年只增加了一个厦菛文旅城,其他都是2001年之前谈成的项目。”

苏业豪没下车。

绕着工地转悠会儿,直接让司机过江,去投资十多亿人民币建造的掏宝城。

整个掏宝城,主要是为了孵化首批电商,掏宝网临安分公司也被安排在那里,从去年年初开始动工,第一期刚刚建成不久。

内地的不动产价值持续上涨,苏业豪挺舍得在房地产行业里投钱,像写字楼什么的,一般都自己建造或者直接收购,在其他国家则以租赁为主。

例如颜文字集团在曰本的分公司,租金可以拿去抵扣税款,显得比较划算。

尹琉璃回想自己刚认识苏业豪那会儿,无非就是个油嘴滑舌的富家子,转眼间居然把苏家生意壮大到今天这种地步,资产规模翻了几十倍,想想都觉得特别神奇。

她追问说:“掏宝网上的东西种类越来越多,在鹏城时候我也经常用它买东西,如果把它拿去上市,总市值大概有多少?我看网上经常有人,谈论关于掏宝网的话题,情况好像蛮不错。”

听到这个问题,苏业豪考虑几秒钟,摇着头回答道:

“我也不太清楚,只能给你个大概数字,差不多二十亿美元的估值吧。这主要是因为我的市场占有率比较高,大概能占到互联网电商市场规模的八成,暂时没打算融资,估值没多大意义,过个三四年或许能增长到一百亿美元,这才刚刚开始。”

二十亿美元估值里面,只包含掏宝商业和个人业务两部分,外加一些不动产。

至于信用宝支付系统,独立于整个掏宝体系之外,不仅跟银联合作,红熊猫网络商城的客户也用它,避免了重复的配套建设。

别看苏业豪长期当甩手掌柜,发展战略早就制定好了,按照记忆中的模版去实现就行,马老板实际上也只是工具人,主要负责营销业务,等于照本宣科。

有支付工具信用宝在手,又有TAT、TOT、银海软件等等公司,一起帮着引入用户流量,掏宝网的营收数据以及活跃用户规模,比前世同期高出一大截,外来户eBay根本没实力跟它竞争。

因为提前形成规模,扩张期间就好像没有瓶颈期,不断随着内地网民数量增加而壮大。

自从1997年苏业豪进入内地互联网市场,截止目前总共砸进去二十多亿人民币,用一路横推来形容再合适不过。

没必要去跟谁抢生意。

新网民出现以后,随便使用一款“苏系”的产品,一整个互联网生态链直接安排上,彼此之间都有链接互通。

这种近乎垄断的强大优势,反过头来又去推高掏宝、TAT等公司的估值,促使苏业豪有信心在接下来,按照二十亿到二十五亿美元的估值,帮TOT搜索引擎以及门户网站,吸引一笔A轮融资。

得知掏宝网的估值,尹琉璃并不显得意外,惊讶次数太多,早已麻木。

等到了掏宝城,苏业豪不急着联络马老板,带着尹琉璃四处闲逛考察,能看见类似于批发市场的室内商场里,已经有不少卖百货、卖服装、墨镜等等的商家入驻,许多人都守在电脑前,时不时传来滴滴滴的提示音。

连信用宝都有了,类似于旺旺的即时聊天系统更加简单,苏业豪偶尔也会使用掏宝购物,差不多一周就能送去港城,但是并不包邮。

由于物流体系不够发达,掏宝网上绝大多数商品,暂时还不包邮费,需要用户自掏腰包。

幸好网上商品价格比较便宜,用户养成支付邮费的习惯之后,依然感到很实惠,在这个年代还没养成非包邮不买的习惯。

这勉强也算入行早的好处,规矩都是苏业豪定的,没有比较就没有落差感。

保镖们离他比较远,天热只穿白衬衫,苏业豪还戴着口罩,跟尹琉璃闲逛好一会儿,暂时还没引起旁人的关注。

说着普通话,询问几家商铺老板生意如何。

估计这帮老板们学精明了,生怕被同行搅局,一个个插科打诨,绝口不提营业额如何。

率先被邀请来掏宝城入驻的这批商家,往往规模都不算差,属于第一批吃到螃蟹的电商,能看见夫妻俩忙着打包衣服,店门口堆放着上百个快递盒,上面印有“葱鸭”快递的Logo。

葱鸭快递,谐音“冲呀”,Logo就是扛着大葱的肥黄鸭。

这家快递的名字,由网民们投票选出,今年年初整个物流渠道从掏宝网剥离,单独注资发展,陆续扩张到沿海地区大大小小数百座城市。

目前接触网络的网民,主要也集中在沿海经济发达地区,剩下的快递则主要通过邮政运输。