作者：陶良辰
有钱到一定份上，优先考虑的往往不是更有钱，而是如何才能更安全，况且来内地增加点名气，把人脉资源经营好之后，未来高收益的项目随便挑，不一定就比继续投资硅谷挣得少。
硅谷的竞争过于激烈，而在内地的互联网、房地产等等市场上，苏业豪拥有绝对的优势。
因此这次来鹏城，也有点考察市场的意思。
之前手里钱不多，今年预计将会减持套现，已经可以先带着看一看，找找可下手的目标了……
春节还没到，街上已经有了点年味。
路边的小摊在卖春联和灯笼，人来人往，十分热闹。
这两年经常来鹏城，苏业豪没太大的感觉，只发现又有不少老房子被拆掉，城市变得漂亮了些，管理开始跟上，紧紧有条，城管追着小贩跑。
感觉街上秩序变好，这倒不是他的错觉，自从去年鹏城首创“综合执法模式”，不少过来闯荡的小贩们就遭了殃。
本来就是一座随着改革开放而发展起来的新城，规划比较合理，建筑也比较漂亮，改造拆迁工作没那么难办，绝大多数都是近二十年涌进来的外来人口，收入相对比较高。
要说现代化，貌似比四九城还超前一点，到处都是施工队伍。
坐在奔驰车里，苏业豪感受到了那股子朝气蓬勃的活力，但却很难感同身受。
这也许是因为身价超过内地首富的缘故，不用为工作烦心，也不用为创业而苦恼，很多时候里舒服享受就行了，知道未来是怎样，没必要向往。
开窗抽着雪茄，苏老爹记起件事，扭头问道：“对了儿子，你在高新区里拿了块地对吧，打算什么时候开始建？上次过来吃饭，听别人提到过，就你公司里的那点人，买那么大一块地干什么。”
“哪里大了，才四十多亩地，随便盖几栋楼就没了。”
苏业豪被烟味呛到，想着真是亲儿子，半点不心疼，也开窗通风，继续说道：
“现在高新区里没人，趁着有优惠，又是主动招商引资找到我，我就先拿了。最近用不上，但接下来可能还不够，等到明年把它建造起来，我的TAT即时聊天软件和TOT搜索引擎，都能搬进去，这边开始打造高速宽带，未来上网很方便，网民数量到时候肯定爆炸式增长，关键在于很便宜，可惜员工规模不够，没办法多拿点。”
“有多便宜？”
“六十万一亩地，投资规模达到一定数额，还能退给我一部分，几乎等于白送吧。”苏业豪说完笑了，眼下招商引资力度大，南山高新区的位置可不差。
一旦盖成写字楼，未来分分钟变成优质资产，地皮价格还是挺值钱的。
听完这番话，苏老爹有点酸，无语道：“我的投资规模也不差，怎么不把拿地的钱退给我。”
“只要投资规模到位，都可以商量的嘛，你要是过来投资二三百亿人民币，说不定就不收你拿地的钱了。”
苏业豪继续说道：
“你是做房地产买卖，而我则是高科技创业，怎么能比。这边现在最看重产业升级，服装厂工人生产几亿件衣服，只能换回一架大飞机，后续保养维护还都要花钱，现在不缺劳动密集型产业，给我优惠合情合理，而且我承诺接下来五年，至少往高科技行业投资十五亿人民币，建造总部的钱不包含在内。”
最近几年。
世界各地的劳动密集型企业，尤其是遭受重创的东南亚那边，企业蜂拥来到内地发展。
早在1996年，南山高新区便成立，开始关注起附加值更高的科技产业。
身为赌城人，又在美国闯出名堂，作为雅虎这个全世界最大互联网公司之一的股东，并且还来鹏城投资了几家公司，当地不关注苏业豪才奇怪。
去年福布斯富豪榜公布后，鹏城这边就帮苏业豪点满各种“技能点”，包括给人、给地、给优惠、给扶持之类。
只要他愿意过来投资，许多事情都好商量，例如高新区那块地，从头到尾没让他费心思。
其实从目前的企业规模来看，苏业豪远远拿不到四十多亩地，然而考虑到四海国际的存在，估计是觉得地给多了，还能多拉点钱投资建造，带动经济发展，所以他当时多要点，上面二话没说就同意了。
他的那块地，离沙河高尔夫球会比较近，距离四海国际文旅城也不远，将来旁边就是地铁站。
早入场有好处，位置随便挑，苏业豪当然选了块最好的。
苏老爹听完，摇头笑道：“五年投资十五亿人民币，难怪拿地价格那么低，我买地皮亏不了多少，反正有块好地在，你要是亏了可就真亏了啊。”
苏业豪满不在乎，随口道：“不亏不就行了，多大点事……”
第437章 副业比主业赚得多
这趟出门，名义上是陪老爹考察美地集团。
然而实际上。
也有点逃难的意思，身子骨实在是吃不消。
想当初顶风尿三丈，现如今散个步都喘气，借口说枸杞味道好，每天几大杯，再加上各种珍稀佳肴，还是有点顶不住。
这倒是让苏业豪明白，为什么港城的阔太太们，喜欢买花胶海参，鲍鱼燕窝这一类的补品了。
元旦时候，农轻影的老爸，出海捕鱼摔断了胳膊，在上环伯爵综合医院里住了两周，刚回家修养，她返回东京的计划因此耽搁了，直到现在还在港城。
有小妮子睁一只眼闭一只眼，姜渔也愈发肆无忌惮，尝到了点甜头。
跳了十多年的舞。
别看姜渔柔柔弱弱，体力好得很。
就连尹琉璃，也时不时来到港城，找会计一起审查陶陶居饭店的账目，处理些税务方面的事情。
来都来了，苏业豪当然要招待。
按照这趋势下去，他总觉得自己要凉凉，于是得知老爹来内地考察，立马找个借口，屁颠屁颠跟过来。
……
出了鹏城。
上高速直奔佛川。
一百多公里路，大约两个小时的路程，除了最先收购的两家瓷砖厂，以及后来融资的美地集团，四海国际还在佛川投了些五金、门窗加工厂。
不光是为了配套建材，自己留着用，也是因为看好内地的房地产市场的潜力，想要提前布局，抢占上下游市场。
四海国际集团的业务，逐渐全面转移到内地，港城和赌城的房地产生意短期内还凉着，业务没内地多，市场没内地大，今年年底赌城就要回内地，庆典已经在筹备当中。
最近向苏老爹取经，想要来内地发展的生意人不断增加。
搁在早些年，不少人懒得关注这片市场，哪怕人口再多，赚不到钱又有什么用。
然而到了现在，北边的经济增速快到让人大吃一惊，九七年刚拿地那会儿，还有人嘲笑苏老爹没眼光，后来港城楼市崩了，又纷纷改口夸赞他聪明，相当现实……
赶到佛川后，先陪老爹考察几家集团旗下的建材公司。
苏业豪走马观花。
他连自己的生意都懒得管理，对这些小公司当然不感兴趣。
不过，从老爹投资建材的做法来看，算是把四海国际的发展道路走宽了，无论是建材还是家电，都跟房地产行业息息相关，围绕着一整个足以火爆二十年的大市场，其中的红利相当可观。
这才1999年的一月份，股市里已经诞生几家市值几十亿的房地产龙头股，市场远没有到爆炸式增长的阶段，如今胜在竞争较小，有实力参与进来的民营企业还不多。
苏家集中精力开发文旅城，其实省了不少事。
其他房地产公司挣点辛苦钱，项目遍地开花，被利息逼得开始追求高周转率，拿地不久就动工，动工不久就开始销售，从中挣一道建造房子的利润。
而苏业豪劝说老爹拿下两块宝地，边开发边等升值，部分开发出来的不动产还打算自持经营。
倘若撑到十年后再出售，两个项目有机会挣回数百亿。
投资房地产企业，不一定持有的地多、开发的项目多，就一定更加挣钱。
学习港城大型房企，走高端化路线的做法，在苏业豪眼里显然比较符合自家的情况。
有他帮忙撑腰，财大气粗不差钱，走高负债、高周转的路线，等于是替银行打工，而新鸿基、九龙仓之类，大多是靠长期持有不动产，才壮大到今天这种规模，充分享受到了不动产增值的红利，同时还可以收租。
绕了一大圈。
早上出发，下午才赶到美地集团总部。
公司高管们接到消息，提前站在门口迎接他们，很难想象一家估值八十亿人民币的公司，总部就安排在他们身后的老楼里。
去年美地集团实行事业部改革，效果立竿见影。
每个部门单独拆分出去，同时又收购了些新技术，从去年年中开始，业绩一改颓势，预计净利润会在五亿人民币到六亿人民币之间。
这也是苏业豪认为它的估值，已经超过老爹刚融资时候，至少达到八十亿人民币的原因。
新聘任的总经理姓钱，名字叫做钱万好。
这位曾是日立株式会社的中华区总裁，跟美地集团谈技术合作时候，苏老爹跟他接触过几次，一来二去就挖到了美地集团。
之所以选择空降，主要是美地集团内地山头林立，时不时闹出点矛盾，超出了良性内部竞争的范畴。
于是仗着有上面支持的苏老爹，果断把钱万好安插进来。
来佛川的路上，苏业豪听老爹提起过，说是觉得这家伙名字吉利，可以旺财。
以自家老头的性格，苏业豪总感觉钱万好能当上总经理，一部分原因就是沾了名字的光。
公司改姓苏后，以前那帮管理层的影响已经很小了，趁着事业部改革，许多人被清出局，离开了公司。
这会儿。
钱经理跟苏业豪握手，笑到合不拢嘴，说道：
“早就想见见少爷你了，不愧是投资部的总裁，果然是年少有为。整个公司去年赚到的利润，还不如你出手赚得多，其他股东们高兴坏了，今晚必须给你敬杯酒！”
美地集团去年预计利润五到六亿，当中并不包含苏业豪帮忙理财赚到的收益，因为钱还在纳斯达克证券交易所里放着，没有结算。
当时苏老爹拍板做主，拿了笔钱交给苏业豪打理。
后来苏业豪挪用这笔钱，不久又都还上，大部分拿去买入亚马逊公司的股票，随后不管不问，直到目前已经盈利九亿多人民币。
有时候，他自己都忘了还在美地集团兼任高级副总裁职务。
闻言。
苏业豪瞥向老爹，无声笑话他当初不把钱拿给自己投资，嘴里说着：
“哪里哪里，运气好而已，公司缺钱时候打声招呼，我随时提出来。理财赚得多，风险也挺大，钱总的工作比较重要，家电才是主业嘛。”
“哎，话是这么说，但没有苏少爷你帮忙，公司账面上的钱只能存在银行吃利息，哪能有现在风光？上次我跟记者提了一嘴，副业比主业赚得还多，理财赚钱的消息登上新闻之后，可把别人羡慕坏了，还有退市前的股民跑来砸我们玻璃，肯定是因为眼红。”
钱总笑呵呵，拍起苏业豪的马屁，丝毫不顾手下们在场。
情商挺高。
知道夸苏老爹十句，不如夸苏业豪一句。
苏老爹也确实乐到合不拢嘴，告诉说：“刚好，等你哪天把钱拿回来，买块地修建新的总部大厦……”
第438章 美地
苏业豪没怎么在意美地集团让他投资的钱，是因为扔在那不需要操心。
听见老爹说起套现拿去建造新总部，顿时明白，自家老头还是对自己不放心，继续惦记着落袋为安那一套，想把资金换成比较稳妥的不动产。
他立马不乐意了。
告诉说：
“好不容易把钱形成规模，有机会再进一步，现在套现挺不划算，假如拿去扩张生意就算了，投资建造总部大楼，有点吃亏。总感觉佛川这地方虽然好，房价的升值潜力却没有廣洲大，除非……低价给块地皮什么的？我可以拿出一部分，剩下的钱从银行贷款，确实可以考虑建造一个新总部，但总不能让我当光杆司令吧。”
美地集团现任总经理钱万好，从小在廣洲城长大，粤语水平挺不错。
闻言。
钱经理开动脑筋，字字琢磨过后，似乎明白了点什么，点着头接口说道：
“不错，假如年年赚这么多，那能直接改行去玩金融了，我对苏少爷的能力特别放心。佛川这地方什么都好，挺适合做生意，不过每年纳税那么多，跟招商引资进来的外企相比，我们公司享受的优惠力度小了点，年前我去找人谈谈，应该能争取到一块低价地，毕竟作为本地最大的龙头企业，上面肯定不想放我们走。”
领着两百万一年的薪水，办事必须圆滑才行。
既然苏业豪发话了，钱经理自然想要趁机证明一下实力，现在全国各地忙着发展经济，凭借美地集团的地位，想要低价拿地并不是一件太难的事情。
假如搬去廣洲，说不定那边会很乐意白送一块地皮，甚至有机会拿到其他税费减免方面的补贴。
可集团二股东就是佛川当地，没办法说走就走。
两边一旦闹起来，实在太得罪人，等于把亲儿子过继给别人去养，当地官方作为二股东，肯定不愿答应。
所以钱经理正考虑着装模作样，试探一下二股东那边，看看能得到些什么好处。
作为苏老爹亲手挖掘，空降过来的嫡系，钱万好很清楚应该站在哪一边，瞬间连说辞都考虑好了。
当然不能扭头把苏业豪卖掉，告诉上面搬迁总部是少东家的意思。
但可以找借口说哪哪哪主动挖他们，给优惠还给地，让其他股东很心动之类的，借此来让佛川这边给优惠……
会哭的孩子有奶吃。
苏业豪的确有点伸手要好处的想法。
一家在这1999年就估值数十亿，并且提供大量就业和税收的龙头企业，倘若还需要自己拿钱买地建造总部大厦，实在太说不过去了点。