拼到第三代 第203章

作者:陶良辰

而南宫甜完全没必要为此而发愁,她的眼界已经很开阔了,工作方面更是从不需要考虑。

自从发现老套的教学模式没办法提高自身,她就开始跟苏业豪一样,三天打渔,三十天晒网,要不然也不会在上课期间陪着苏业豪,跑去加州硅谷一待就是大半个月,学校方面苏业豪帮忙跟港大校长打过招呼,请假什么的只是小事而已,并不耽误拿学分。

所以小妮子再多给自己放几天假,抽时间回家陪陪老妈,也是很无所谓的小问题……

她这一走,家里就只剩下姜渔。

昨晚给赵乙梦发消息,约她出来见一面,赵大小姐已经答应了。

回到港城的第二天。

中午临出门之前,苏业豪看看继续读《还珠格格》的姜渔,问她说:“我待会儿去跟赵乙梦一起吃饭,带你蹭饭?”

“……去哪吃?”

姜渔抬头问道,眼神当中明显带着点古怪。

毕竟小妮子刚走,他就去见赵乙梦,这个时机显得过于巧合了些,很难让她相信只是个意外。

苏业豪告诉说:“东凰花园酒店,她家的公司准备把这家五星级酒店卖掉,这次我也算是潜在买家之一,平时没认真考察过,顺便过去看看。”

姜渔咂嘴感叹道:“经济危机,真把她家害惨了,那么多好生意都对外转卖。稍等我一会儿,我现在就去梳头发化个妆。”

“嗯,麻烦你快一点,去见赵乙梦,又不是见男朋友,我不嫌带着你出门会丢人。”

苏业豪习惯性调侃完,坐着拿起茶几上的报纸,头版标题就写着大大的“索罗斯卷土重来?恒生指数吓到暴跌!”

自从东南亚爆发金融危机,各个交易所的脊梁骨都被打断了,有事没事都跌一跌,投资者们的信心已经跌进了谷底。

比如持有黄浦江边住宅用地的汤成集团,市值仅剩下十多亿港币,看得苏业豪都想把它私有化收购了。

去年股市泡沫实在太大,因此即使下跌到现在,也只不过是让股价回归合理价位,根本找不到多少机会,他自然也就没想过要去抄底。

跟一帮老牌公司相比,投资新兴的互联网生意岂不是香多了。

姜渔轻呸一声,慢慢悠悠上楼回房间,过了十多分钟准备完,速度已经算比较快的……

……

新买的奔驰超跑留在硅谷的车库里,苏业豪坐着防弹版劳斯莱斯,直奔中环东凰花园酒店。

中环寸土寸金,东凰花园酒店的外观,跟周围写字楼差不多,崭新的玻璃幕墙,晚上内透应该挺漂亮,总高度二十一层,金色的酒店招牌挂在楼顶,非常醒目。

它跟遮打花园只隔着一条马路,周围环境很不错,即使没办法跟半岛酒店一样,让客人看见维港夜景,但周围高楼也挺养眼。

平心而论,除了价格有点贵,东凰花园酒店确实没毛病。

让苏业豪纠结的地方,无非是值不值得花费十多亿港币,买下这座酒店解解馋。

就像每个人都知道应该存钱,但总是忍不住买买买一样,苏业豪同样觉得哪怕是能够盈利的证券资产,也不如一座实打实的五星级酒店诱人,问题出在虽然之前买了几块地,却还没有真正动工建造。

四海国际在赌城和港城持有的商业地产项目,终究只是他父母的成就,苏业豪自己名下并没有像样的大楼,住宅倒是有几套。

来到酒店大堂,看着现代感十足的装修氛围,姜渔感兴趣问道:“这么大的一家酒店,你真打算买下来?”

“有点冲动,但理智一直告诉我别买,从收益率角度考虑,很不划算,只能满足自己的购物欲。”

苏业豪露出笑容,接着告诉她说:

“同样的钱,我可以拿去陆家嘴,把那块写字楼用地利用起来,也可以继续炒股玩期货,又或者是投资别的公司。今年步子跨大了,钱没少赚,砸出去的更多,果然还是稳妥一点比较好吧,现在还不是投资酒店的好时候,ICQ和TVT的扩张都很花钱,从雅虎买了个长期广告位,就要用掉六百多万美金,营销和开发环节都很烧钱。”

姜渔在港大和他一个系,都是商管专业,此刻能明白他的意思。

点了点头,姜渔说道:“有道理,港城楼市短期内肯定不会大涨,酒店的回报率虽然稳定,可是很难赚太多钱,比较适合追求稳定的那一类投资者,你明显不是求稳妥的性格,典型的赌徒心态,明明赢了,还想赚更多。”

“如果心不黑,我能有今天?”

苏业豪笑着反问完,伸手拍拍姜渔的脑袋,对她说了句:

“我的生意你不懂,我的厉害你也看不透,就别咸吃萝卜淡操心了。等实习时候过来跟着我混,带你欣赏一下高手的世界是什么样的,一个月两亿多美金的利润,算上TVT升值的部分还更多,赚钱赚麻了,寂寞啊……”

姜渔顿时噎住,不给他蹬鼻子上脸的机会。

等到进入电梯。

突然想到什么,姜渔好奇开口:“不对啊,既然你没打算收购这家酒店,那干嘛要来见赵乙梦?该不会好久没见老情人,趁着南宫不在家,动起了歪心思吧?”

苏业豪脸皮厚,听完丝毫不为所动,反驳说:

“提起老情人,也应该是你才对,出门吃饭都专门带上你,你猜我有没有动起你的歪心思?”

被他直勾勾盯着,姜渔嫩脸微红,在心里得到肯定答案之后,她憋了半天,只说句:“大混蛋,整天吃着碗里的看着锅里的,我才不上你的当……”

第328章 我真敢……

赵乙梦提前来了。

她穿了件粉色衬衫,搭配泛白的牛仔裤,外加一双小皮鞋,十分休闲,香奈儿小黑包放在手边。

看样子就知道,典型的没拿苏业豪当外人看待,不仅懒得特意打扮,甚至没有化妆。

都说女为悦己者容,考虑到苏业豪和南宫甜的关系早已公开化,赵乙梦确实毫无多余的心思,她还曾见过尹琉璃,对苏业豪的多情早就有数。

最近对苏业豪有所改观没错,两边也称得上门当户对,然而好歹也是堂堂赵家大小姐,难不成还要嫁出去做小?

苏业豪的魅力,还没大到那份上。

于是,赵乙梦有些多余的心思,自然而然变淡了,家里父母很久没再提联姻的事。

原本赵乙梦一脸慵懒地坐在那。

当她惊讶发现姜渔也来了,立马起身跟姜渔抱抱,两个漂亮姑娘凑到一起,开心都写在了脸上。

高中时候她们俩的关系就很不错,毕业以后经常还联系,属于闺蜜那一类。

反倒是南宫甜,之前跟姜渔接触较少,自从去年开始同居后,才慢慢变成好朋友,论起亲疏远近,其实在姜渔心目中,赵乙梦还要排在小妮子的前面。

“你也来啦,这家伙都没告诉我一声,早知道应该给你带一份冻柠茶,加了百香果,超级好喝!”

赵乙梦比苏业豪小几个月,同样不满二十周岁。

正处在成长的节点上,别看赵乙梦喜欢在苏业豪面前装出成熟老道的模样,实际上依然嫩着呢,见到闺蜜就原形毕露。

哪来那么多天生的商业奇才,都是被身边氛围不断熏陶,一点一点锻炼出来的。

苏业豪大大咧咧招呼着服务员,请对方帮自己倒一杯冰的青柠水,顺手还递了一百块的小费出去,随口道:“看她在家无聊,捧着本琼瑶的小说都快读傻了,所以我才善心大发,带她出门蹭你的饭,忘记跟你打声招呼。”

赵乙梦当即说道:

“什么蹭我的饭?今天是你叫我出来,一大早就坐直升机飞来港城,还没找你报销油费呢,今天这顿饭由你来买单。”

苏业豪还没开口,姜渔先打断二人的对话,急忙兴奋道:“对对对!我在看《还珠格格》,琼瑶的新书,比《烟雨朦胧》还有意思,是写皇上、太子、格格那些,你一定要去看看,只可惜还没全部写完!”

“这么有意思?那待会儿吃完饭,你陪我去书店找找……”

“……”

被丢到一旁的苏业豪,根本插不进话,索性叹气坐在那,有点后悔把姜渔带出来了。

关系摆在这,彼此都认识。

说是为了聊点正事,实际上也没多么正式,问完得知还没点菜,先招呼着点了六菜一汤,分别是宫保鸡丁、胡麻酱茄子、金牌烧腩仔、回味猪仔手、XO酱炒肠粉、水晶鲜虾饺,以及一份番茄蛋汤。

整天大鱼大肉,早就吃腻了,只想品尝些新鲜菜式。

去年意外刚发生那会儿,苏业豪还有股小家子气,习惯性精打细算,现如今四百万美金的房子、三千多万美金的私人飞机、一百多万美金的限量版超跑,还不是说买就买了,吃喝方面更不用放在心上。

听服务员推荐,另外点了三碗冰粉,外加一瓶1986年的木桐红酒,随后接着听两位姑娘闲聊。

吃瓜吃得正高兴,话题突然被岔到苏业豪身上。

赵乙梦问他说:“昨天大晚上找我,究竟想跟我谈什么?本来已经快要睡着,被你短信给吵醒了,知不知道我最近压力大,想睡个好觉有多困难。”

姜渔再次接口,问她说:“咦,居然能让你有压力,遇到事情了?”

“对,都怪我妹妹,非要拉着我去看鬼片,而我房间又那么大,她还专门跑到床底下吓唬我,逼着我去换了张榻榻米,最近无论怎么睡,都觉得不舒服……”

赵乙梦说完,瞥见苏业豪满脸无语的模样,终于意识到话题又被岔远了,尴尬一笑。

朋友见面固然重要,然而赵乙梦上次提完出售酒店的事,一直期待着苏业豪能给答复,因此又对姜渔说了句:“这些待会儿再聊,苏大少爷还在呢,总不能把他晾在这。”

“没关系,晾到现在了,不差一时半会儿。”

苏业豪坐直身子,嘴里继续说着:

“昨晚跟何韶梵他们见面,听见了你家转让东凰·花语山项目部分股权的消息,这种房价腰斩的大环境,还有拐点随时到来的节骨眼上,总让我觉得你家想下一盘新棋,难道准备抽身去内地发展?跟我家一样把重心转移过去?”

闻言。

赵乙梦微微一愣,盯着苏业豪看完,才缓缓点头,承认道:“这又不是秘密,北边基本已经确定全面取消国家分房,即将把房地产行业当做支柱产业发展的计划,最近看好内地的房地产公司,又不止东凰一家,有问题么?”

“不是,我只是觉得咱们两家之间,在这件事情上可以合作,有块大肥肉我已经盯着很久,苦于没钱实施。”

苏业豪喝了口水润润嗓子,笑道:“你家伤筋动骨,我家现金流紧绷,两边联手再好不过,我个人也可以掏些钱出来,加在一起刚好勉强可以支撑起一个大项目,规模不比鹏城那个小。”

听见这句话后,赵乙梦吓了一跳,追问说:“又是几十亿的大项目?”

“对,我其实也不想拉上你,主要是怕麻烦,股东之间意见不一,容易耽误挣钱。可我一时半会儿凑不出拿地的钱,蛋糕太大会把我撑死,再等等又怕风向变了,很难再拿到大片的低价土地,所以想问问你家的想法。”

苏业豪说着大实话。

但凡能够在不影响现有生意的前提下,凑出拿地的十几二十亿人民币,他都不会将蛋糕拱手让人。

确实是有点麻烦,因此才找到了赵乙梦这里,想跟东凰集团谈合作共赢。

赵乙梦逐渐沉住气,眨眼问他:“你先跟我说说,究竟是哪种项目。”

“文旅城啊,位置我就先不说了,反正不比鹏城那块差,免得你撇开我自己单干,那我岂不是竹篮打水一场空。”

见苏业豪卖起了关子,赵乙梦没好气地说道:

“小心眼,谢谢你觉得以东凰的情况,还能单独吃下一个那么大的项目,哪怕真能,估计我爸妈也会想办法找人合作,分摊风险。这样的项目再失败一次,东凰集团就真的完蛋了,你没必要瞒着我,不说清楚谁敢投资?”

“……好像是这么个道理。”

苏业豪倒也爽快,当即小声介绍说:

“土地在廣洲,当初我爸先跟他们谈,后来鹏城比较积极,然后才选了鹏城。廣洲那地方人多、钱多、经济发展好,假如拿地价格很低,几乎没有亏损的可能性,等到建成之后,又是一个集中商业、住宅、旅游于一体的超级综合体,比你家单打独斗靠谱多了。”

赵乙梦知道鹏城项目的土地已经升值,也知道跳出土拍后,拿地价格有多划算。

她有点小心动,追问道:“这些是你爸的意思?”

苏业豪眼皮子都不眨一下,满嘴跑火车,语气认真道:“那当然,这么大的生意,没他点头,我敢擅自做主?”

话音刚落。

他默默在心底里想着:“我真敢……”

第329章 学都学不来

再布局一座文旅城的计划,苏业豪从没跟老爹商量过。

他像个无良中介一样,准备通过赵乙梦,把东凰集团忽悠进来,然后再去反过头找老爹协商。

四海国际暂时拿不出那么多钱,但苏业豪自己跟中行搭上线,去内地贷款投资基本不会有问题,比第一劝业银行那边靠谱多了。

毕竟这次是打算去内地投资,只要上面点头同意,银行方面肯定不会阻拦,反正哪怕生意凉了,肉也烂在自己锅里。

这个年代,银行储蓄金额高,贷款出去的钱却很少,涉及到几十亿的大项目,即使苏业豪想要单独吃下一座文旅城,可能都有人敢帮他过审放款,毕竟个人这边的底子已经很可观,只不过负债率高了点。

觉得短期内投资互联网赚得更多,所以苏业豪并没有吃独食的念头,恰好遇到抛售完之后,手里有了点现金的东凰集团,三方合作可以实现共赢。

一是赢在让四海国际把压箱底的闲置资金利用上,投资出去继续获利。

无论购买鹏城海湾边上那块地,还是前段时间投资美地集团,绝大部分资金其实是从银行贷款得来的,要不然最近苏老爹也不会借给苏业豪一大笔钱。

二是赢在苏业豪自己可以空手套白狼,继续利用银行的钱,实现低价布局廣洲的土地资产,坐等升值牟利。

现在从银行借出十亿人民币,只要筹划好了,五年之后也许有机会带来数十亿人民币的纯利润。

要说在陆家嘴买地,打算投资建造写字楼,只是为了让自己过过瘾。

那么投资住宅项目,绝对能够当成一本万利的优质项目对待,开发周转速度比商业地产项目更快,不需要等待前者开发完成,立马又能继续融资拿地。

在这内地房地产行业,刚刚迎来一场春雨的节骨眼上,苏业豪有信心能够凭借雄厚的资金,为自己家抢占一块大肥肉。

去鹏城拿地不满一年,文旅城项目的土地就已经小幅升值。

等到金融危机过去了,港城房价开始回暖,伴随着内地经济的崛起,料想单靠鹏城这一块土地本身,就能给四海国际带来上百亿的利润。

确实是门好生意……

简单聊完,把合作的意思带到。