作者：陶良辰
过了会儿，才有人开口：
“你是说四十亿的大项目？还是独生子？啧，居然跟我们一起挤大厅吃饭，真接地气，好不容易碰见送上门的采访机会，要不然联系联系？”
孙记者惦记着广告合作的事，不愿再打扰苏业豪，赶忙道：
“算了吧，人家年轻人风花雪月，我们瞎掺合什么。赶紧吃饭，鸭皮都不脆了……”
第205章 宾馆和宅子
吃饭期间聊起当地最好的饭店，苏业豪自然而然就想到了国宾馆。
刚巧在这时候，稍微有点不放心的苏老爹，专门打来电话询问情况。
苏业豪只问能不能帮忙预定一桌饭餐，刚好今晚用来招待银海的一行人，尝鲜的同时，也能趁机在他们面前出出风头。
既然投资以后，想要接过银海的管理大权，收服一帮管理层，就不能抠抠搜搜。
别人出来工作，所图的可不就是财富和名誉。
自从去港大念书以来，别的没怎么研究，苏业豪在“如何管理手下”的问题上，倒是有了点新的心得体会。
只要员工跟合伙人能够替他创造足够多的收益，同时又不需要让他太操心，多给一点也无妨。
反而遇到个好时候，启动资金和发展方向也都有了。
内地互联网生意，作为苏业豪看重的绝对领域，他对自己在这行的发展前景，有着十足的信心。
定酒店而已，苏老爹觉得住在那地方安全些，索性找到熟人帮忙，连同餐厅包厢和客房一起定了，让苏业豪收拾收拾，今天就搬过去住。
作为已经出了名的赌城富商，这点面子哪能没有……
吃饱喝足，专门跟孙达先记者打了声招呼。
孙记者喝了点酒，上脸后面色通红，穿着件格子毛衣，一直将苏业豪送到餐厅门口不说，得知步行走回去，还专门让没喝酒的同事送他一程。
太过于热情，想拒绝都没办法，其实只有区区数百米而已。
回到酒店不久，苏业豪就接到前台打来的电话，说是有客人来接他们，国宾馆的车。
简单收拾好行李，看见停在门口的经典豪车，甚至不用担心遇到骗子，毕竟有些款式，旁人有钱都买不到。
火速换了间酒店。
王府酒店的前台还专程打来电话，说是要把三千多块钱的预付房费送来。
三千多块钱，既有接下来两天的房费，也有五百块的押金，搁在这年代是普通人几个月的工资。
按道理来说钱付了很难全退，只不过接他的司机来头不小，因此王府酒店的经理才如此客气，苏业豪懒得费事，只让他们留些小费，另外的三千块拿去捐了。
等到住进新酒店，房间其实看着还不如新装修的王府酒店大套房，可苏业豪还是格外享受。
与其说是宾馆，实际上本身也算是景点。
农轻影吃饱撑住了，这会儿坐在椅子上，嘴里说着：“好好的怎么就要换酒店，我刚让人给浴缸消毒，打算泡个热水澡再去紫禁城。”
“你吧，身在福中不知福啊，瞧瞧这张凳子，指不定就有哪位名人坐过，酒店是酒店，能跟这里相比？”
苏业豪膨胀了，站在窗边眺望园林雪景，嘴里再次说着：“也就是豪哥我的面子大，要不然你连大门都进不来，进门时候人家查我们通信证，难道还没点数？”
农轻影见不惯他这种模样，翻白眼告诉说：“我就是个渔民家的女儿，连这里是干什么的都不知道，问你你又不说，怪我喽。”
“之前司机也在车里，当着别人的面我怎么说，岂不是显得很没见过世面？”
“我们说粤语不就行了。”
“……”
苏业豪无言以对，死鸭子嘴硬：“万一专门派个懂粤语的司机呢。”
再次丢个白眼给他。
农轻影找出旅游册，开始翻看着，规划起接下来的旅行计划。
她怕冷，于是苏业豪自己先在宾馆花园里走走看看，只能说见过的世面还是不够多，总觉得很稀罕。
跟酒店前台安排好包厢，给银海二股东楚军打了个电话，定好晚上吃饭的事。
得知苏业豪没带导游，也没安排车代步，楚军二话没说，立马就亲自安排接待，让秘书开着新买的宾利Turbo R，在宾馆大门口等着。
没办法，这车没登记，门卫死活没让进。
等到出发去故宫，已经是下午两点多钟，参观的事提前找前台安排好了，拿着门票，直接从贵宾通道走，博物馆方面还专门安排金牌导游负责讲解介绍，全程英文，主要是照顾农轻影。
逛了一大圈，下午四点多钟时候，苏业豪还收到了小印章和丝巾作为礼物。
这待遇，让楚军连连咂嘴，平时他带孩子过来玩，可没这待遇。
苏业豪也清楚，这些都是沾了自家老头的光。
作为赌城杰出企业家代表，苏老爹还是有几分面子的，上回来四九城催审批，期间经常去逛俱乐部，一来二去也认识了不少人。
……
当晚让厨师做了川菜。
对于楚军这位二股东，苏业豪一直挺客气，从没催促他尽快让位，把管理权交给磊布斯。
不过，随着楚军的股份比例骤减，公司的许多担子，已经压在了磊布斯肩头，就比如降价促销的任务，现在由磊布斯一手负责。
借着酒意，苏业豪开始扔萝卜，给出“等到年底，卖出多少万套，就私人掏出多少万作为额外奖金”的承诺。
引来磊布斯等人带头鼓掌叫好。
正常的饭局而已，没什么可说的，银海的发展受到市场规模限制，苏业豪暂时只求稳住市场份额，稳扎稳打，不断推出更好的办公文档产品。
这顿饭吃完，辣到当晚胃里像是有火在烧，两杯白酒而已，差点去抱马桶吐。
等到第二天。
楚军和磊布斯一起，领着他们去爬长城，雪后台阶滑，上去容易下来难，只走了数百米远，就又到颐和园参观。
真的只是游山玩水。
下午回到市区，提前约好的房产中介已经在等着。
先看传说中的四九城一环，和故宫一墙之隔的院子，占地七百多平米，报价一千六百万人民币。
看完只觉得很老，很破。
可苏业豪本就抱着彻底翻新的念头，让房东代表们给个诚心价。
这是三座，总共十六户人家，联合起来一起对外出售的宅子，等于是在卖地皮。
跟房产中介谈了会儿，苏业豪得知前几年四合院便宜，最近价格已经水涨船高。
不同于在鹏城看房，他对四合院有种莫名的执念，因此随口报了个一千五百万，但自己只待两天，行不行两天内就要给答复。
看完这套宅子，接着又看别的房。
有套什刹海旁的院子，占地一千八百多平米，据说当初还是个一品大臣的住处，位于巷子里，报价两千万。
算算均价，比城墙根上那套实惠许多，而且也没那么多户人家，已经被炒房的人简单打理过。
苏业豪没表态，继续去看另外两套房。
等到傍晚，才再次报价一千五百万，让中介去问问什刹海那套宅子的卖家。
仔细算起来，这些四合院，价钱还比鹏城新建的别墅便宜一大截，不过鹏城的别墅按照建筑面积计算，四合院则是将院子也卖出了房子的价钱，这里面相差可就大了……
第206章 爽快到让人感动
跟中介说了只待两天。
好不容易抓到一笔天大的生意，中间人远比苏业豪更着急，恨不得按着卖家们的脑袋，让他们立马点头答应。
跟苏业豪约定好一个点的佣金，也就是说只要成交，十几万的佣金立马到手。
这样的发财机会，可遇不可求。
姓张的中介进入这行四五年了，前年到今年以来，一连开了三个铺子，从事房产交易生意，从没遇到过这么大的单子。
之前也有港城人，组团跑来四九城投资房产，然而随着今年以来经济不景气，这样的大客户已经比较少见。
而四九城的房价翻着跟头往上涨，喊跌的声音越来越响，新房纷纷开始打折促销。
苏业豪的这一单生意，在姓张的中介眼里，简直属于天降的横财，连夜挨家挨户动员，劝他们赶紧答应……
第二天。
早起喝了碗小米粥，楚军夫妻俩都坐在苏业豪对面。
搬出自家媳妇之后，这位银海二股东，终于还是把高价买来的宾利车，成功开了进来。
闲聊期间得知，楚军的老丈人算是第一批下海做生意的商人，四年前脑溢血离世了，生意交给儿女打理。
楚军小舅子占了大头，分到大部分的存款以及朝阳的两栋十多层的写字楼。
至于他媳妇，则拿到了主要跟曰本做生意的外贸公司，年营业额有个三四千万，只可惜拿货压钱太多，如果选择救银海，外贸公司的资金就要出问题。
苏业豪听完，淡定笑了笑。
大概猜到，楚军之前多半也不看好银海前景，因此舍不得动用媳妇的“嫁妆”去填窟窿，而是选择去港城寻找风投。
四十多岁的人了，称得上成功，确实没必要太冒险。
此时此刻。
苏业豪感兴趣问道：“楚总，你那车在内地的关税很高吧，买车花了多少钱？将来应该经常在内地，我也想添置几辆车，出行稍微方便些。”
“我在曰本买的，参观展览时候刚好遇到，说这家公司经营困难，打折促销，刚好可以拿来抵扣公司的税。”
说话的是楚军媳妇，她继续笑道：
“当年在英国留学时候，见过这个牌子，但在四九城知道它的很少，经常容易被当成杂牌。十月份关税降了，3.0排量以上，从150％降到100％，于是我请代理公司把它运过来，花了不少功夫，买车花了两百多万，关税也花两百多万，想着与其直接拿去交税，不如享受一回，让苏少爷你看笑话了。”
苏业豪摆手笑道：“哪里的话，生意人确实需要撑撑场面，就比如我爸的游艇，一个月也不一定开一回，整天就在码头停着，也是为了买回来抵税。”
楚军说道：
“游艇我就不想了，不是我们这种人能玩得起的，最近为了加入世贸，各种关税都在降低，市场一下子活跃起来了，美国通用、曰本本田、德国奥迪那些车先后开始建厂投产，也不知道入世谈判能不能成功。”
“肯定能成，人口这么多，劳动力和资源又这么便宜，面对这样一块大肥肉，欧美怎么可能不心动。”
放下勺子擦擦嘴，苏业豪接着说了句：“跟四小虎差不多，先养肥再割肉，这把戏玩多少年了，只不过到时候能不能割得动，那就要另外再说了，哈哈。”
……
楚军今天之所以把媳妇带来，主要是为了跟苏业豪一起去看看房。
昨天瞧见四合院，楚军也心动，回家就撺掇媳妇买一套，将来用于养老。
贷款政策方面还不开放，许多规定反倒是鹏城等地走在了前面，目前在四九城买房需要一手现，但好在可以用公司的名义贷款买，上千万的房子有点贵，几百万还是可以掏出来的。
前段时间银海差点从估值一亿人民币，落魄到即将破产，经过大起大落，楚军看透了许多事，现在也没了再继续奋斗的心气，提前考虑起了退休。
之前说把担子交给磊布斯，并不是一句假话。
就在这时。
苏业豪接到张中介打来的电话，对方急匆匆告诉说：“小苏老板！我在人家门口守了一夜，卖家终于答应了！”
“哦，哪一套？”苏业豪问道。
张中介在电话里说道：“什刹海旁边，巷子里这套，城墙跟上有几户拿不定主意，人多就是麻烦，昨晚为了违建房少分钱、要不要按照人头算的事情，差点打起来，我劝你还是买这套大的更好，能省下许多麻烦事，房主说了，随时可以交易！”
“……行，我再去看一眼，待会儿就到。”
……
如今的四合院，绝大多数一套院子里住着好几户人家，鸡毛蒜皮的琐事不断，涉及到利益问题，处理起来确实麻烦。
什刹海旁边这套，麻烦事已经被人解决了。
之前总共住着九户人家，提前全都拿钱走人，院子也简单收拾过，大门重新上了漆。
苏业豪再次来到什刹海，正想着找些设计师，重新弄个新中式的豪宅出来，至于是不是古色古香、合不合早年建院子的传统等等，他反倒不太在意。
房子嘛，还不是为了住的，舒服和享受最重要，倘若一切都仿古，窗户也该用纸糊才对，连电线都不能有。
据说当初为了收拾出这套院子，劝原房主搬离，总共就花了一千多万，四个人合伙才筹集到足够的资金，把倒腾四合院当成生意来做，主要就是为了卖给国外和港城、赌城的买。
对方这么说，苏业豪随便听一听，反正他觉得喜欢，值一千五百万，这就可以了。
火速商议完，直接喊人拟定合同，爽快到让张中介感动。