作者：桥上风景独好
“無事不登三寶殿，吳大姐，有啥子事就直說了吧？咱們自家人不必客氣。”
吳亞軍喝着茶，臉上掛着淡淡的笑容，說道：“哎，你們川人太會說了，不知道這張嘴騙了多少女娃兒？”
夏景行打趣道：“你老公蔡大哥不也是川蜀人嗎？吳大姐也是這麼被他騙的？”
被夏景行調戲了，吳亞軍也不生氣，笑呵呵的接話道：“那可不是！90年代初，我看他這個人能說會道的，頭腦聰明，知道從內地收集身份證去深交所買股票，賺到錢了又在鵬城開電腦公司，我就覺得他是個潛力股。”
夏景行笑了笑，他對吳亞軍老公了解不深，但知道龍湖剛成立的時候，蔡奎也是出了大力的，兩口子把各自開的公司合併，共同組成了如今的龍湖地產。
只是吳亞軍公司生意好一些，所以在龍湖的股份佔的也就多一些。
後來蔡奎跟一個空姐好上了，兩口子就離婚了，蔡奎分得了幾百億的股權資產，算是在中國排的上號的商界離婚官司了。
其實在中國，夫妻共同創業的不少，但不少都會發生矛盾，無法共富貴。
開了幾句玩笑，吳亞軍笑眯眯問道：“夏兄弟，能給我介紹一下，你們那個房地產基金是個什麼情況嗎？”
夏景行簡單解釋了一下房地產基金的咦髂Ｊ健�
吳亞軍大概聽懂了，但她沒有任何出讓股份的想法，隨即她又問道：“你們那私募信貸的利率水平是多少呢？”
“我們的私募信貸基金髮放的貸款屬於境外債權融資，利率比國內銀行稍高，但比信託等非銀融資貸款低一些，另外，貸款期限，1－10年都可以自由選擇。”
吳亞軍聽的心花怒放，但夏景行下一句話就讓她好心情遭到了破壞。
“但是，原則上呢，遠景資本的私募信貸資金只提供給接受了我們股權投資的企業，畢竟發放貸款並非我們眼下主業，更多還是給被投企業提供豐富的金融服務，也可以稱之爲增值服務。”
吳亞軍哪能聽不明白暗示，笑着說：“這麼說的話，豈不是要先接受遠景資本股權投資，才能獲得境外美元貸款？”
“原則上是這樣，但並不絕對！”
吳亞軍思索了片刻，回道：“好吧，我大致瞭解了，容我思考思考。”
夏景行並沒有強行要入股龍湖的想法，選擇都是雙向的，一切隨緣。
送走了吳亞軍後，沒有訪客再來騷擾夏景行了。
但是第二天、第三天，綠城、綠地、金地、金科、龍光等大大小小的房地產企業又都來拜碼頭了，搞得夏景行有點疲於應付。
在這年頭，其實地產企業混的都不算特別好，除了幾家已經上市打通資本市場的企業，其他公司融點資都不容易。
像綠桂圓、億科、保利等上市成功或者背後有大佬支持的企業就不差錢，除了派一兩個小職員前來與遠景資本接觸外，基本沒什麼大動作，顯得不是特別在乎遠景資本的投資。
夏景行哪有時間陪這麼多地產企業老闆聊生意，簡單接觸一下，有合適的項目便交給新組建的地產基金和私募信貸基金團隊負責跟進。
這些前來拜會他的房地產企業，有想拉一筆股權投資的，也有想合作開發地產項目的，還有直接借錢的，各種需求都有，企業資質與潛力也有好有壞。
總之，兩隻基金成立後，30億美元在手裏，就不會缺少生意。
不過，話又說回來，眼下的07年乃至明年，都是地產業價值窪地，很適合抄底。
給新成立的兩隻基金部署了一番後，夏景行就沒再過多理會，他把主要目光對準了另外一筆大型投資。
第903章 千億產業集羣
蓉城。
金牛賓館。
三方人馬涇渭分明的坐在會議長桌兩側。
夏景行和復興工業集團CFO兼手機產業基金管理人鄧元鋆、創維CEO張學兵、劉小朵及幾名隨行人員坐在一側。
挨着他們不遠坐着的黃東昇拿出一疊資料，交給一旁候着的祕書，然後由這名祕書把材料分發給另外兩方。
葛知府和幾名公務人員坐在長桌另外一側，他們拿起黃東昇祕書遞過來的材料一看，上書“京東方蓉城4.5代TFT－LCD生產線建設項目計劃書”幾個大字。
“這條4.5代線，預計投資31.1億元，一期項目全部建設完成後，月產能可達到3萬片玻璃基板，並可擴展到4.5萬片，主要生產12.1英寸以下的筆記本電腦、平板電腦、數碼相框、車載顯示、移動顯示、手機等產品使用的中小尺寸顯示面板……”
黃東昇目光注視着包括葛知府在內的多名公務人員，詳細介紹起了整個項目的規劃情況。
聽完後，葛知府滿意的點了點頭：“對於京東方來蓉城建廠，我們是無比歡迎的！只是我看這個計劃書上寫着，希望蓉城政府投資承擔生產線建設所需的80％資金，這是？”
黃東昇沒答話，把目光移向夏景行。
京東方來蓉城投資建廠，是由戰略合作伙伴遠景資本牽線搭橋才促成的。
準確的說，目前還不能說是促成，只能說是接洽。
夏景行看着黃東昇投來的目光，笑着說道：“葛知府，各位領導，一條面板生產線建設所需的資金非常龐大，京東方財力有限，只能採取這種與地方政府合作的方式，共建生產線。”
有名年輕一些的公務人員嘴皮張了張，正要開口，但見到葛知府輕輕撥動的手掌，立即閉上了嘴巴。
夏景行注意到了這個小動作，知道幾名蓉城公務人員對此可能有想法，便解釋道：“首先說前景，京東方蓉城工廠建成投產後，上下游合作伙伴都能到蓉城來就近建廠，預計可以爲蓉城帶來300億元以上的產業規模。”
聽到這個數字，葛知府眼皮一跳，很想開口詢問“真的假的啊”，但多年爲宦養成的習慣，讓他按捺住了心中的衝動，表面看上去，依舊一副氣定神閒的模樣。
夏景行不知道葛知府的心路歷程，笑眯眯的繼續說道：“其次，任何投資行爲，都講究一個退出！
我們已經爲蓉城國資設計好了一條退出通道！
這條4.5代生產線，預計建設週期是18個月。
當建好以後，京東方定向增發再融資的限制也解除了，到時候京東方母公司會視增資情況，大幅增資蓉城京東方，完成控股乃至全面收購，蓉城京東方與上市公司完成並表。
屆時，蓉城國資所持蓉城京東方股份，將變成上市公司的流通證券，退出通道完全打通！”
這麼一介紹，葛知府和幾名公務人員是徹底聽明白了。
說白了，就是京東方眼下沒錢，需要借地方政府之手把生產線給建起來，然後再從二級市場融資收購這條生產線，把財報數據做上去，股價上漲，各方都皆大歡喜。
最終，蓉城多了一個300億的高新產業，稅收、就業、產業轉型等等都可以獲得好處；
京東方空手套白狼套了一條生產線；
投資者從京東方股價上漲中收穫盈利。
妙啊！
葛知府心中感慨，覺得這個法子好。
只不過，承擔80％的建設資金，有點坑，估計又只有賣地了，這年頭衙門也窮。
不過，他知道夏景行有錢，拔根毛都比一般企業家的腿還粗。
於是他試探性問道：“夏總，我看這項目計劃書上寫着，遠景資本出資3.11億人民幣，承擔這條4.5代生產線10％的建設資金？”
夏景行輕輕點頭，三億多元只是一個開始，而且是他故意爲之。
葛知府笑容溫和的說道：“這個持股比例是不是有點低啊？遠景資本是大集團、大資本，在全球都排的上號，多投資一點也不會有太大壓力吧？
主要是蓉城地方財政目前也很窘迫，突然掏二十幾個億的資金，對我們也是一種考驗，希望你們能理解。”
夏景行臉上掛着淡淡的笑容，叫我招商引資的是你？現在我把狼招來了，你又捨不得孩子。讓我很難辦事啊！
不過他也理解，討價還價嘛！很正常。
“4.5代線投建的同時，京東方還規劃有一條6代線。”夏景行再次拋出一個重量級砝碼。
葛知府聞言一驚，“高世代線？”
這回輪到夏景行驚訝了，他沒想到葛知府居然還做過功課，竟然知道高世代線。
所謂的高世代線，又稱高代線，指的是六代線及六代線以上。
在面板行業，代線數字越大，生產出的面板的面積就越大，可以切出小液晶面板的數量也就越多。
京東方目前打算建設的4.5代線，面板尺寸是12.1英寸及以下；已經在京城實現量產的5代線主攻15英寸、17英寸、19英寸顯示器用液晶面板，以及23英寸、27英寸、32英寸電視用液晶面板。
而六代線主攻產品是32寸以上的電視用液晶面板，國內目前還沒有哪一家面板廠商突破這個技術瓶頸，要是哪家廠商達成這個目標，算是中國面板行業歷史性的突破！
夏景行其實小看了葛知府，人家好歹也是工學博士，在寶鋼工作了多年，面板行業基本常識還是有的。
葛知府已經從震驚狀態中恢復了過來，沉吟片刻後，問道：“這6代線預計需要投資多少？”
夏景行暼了一眼黃東昇，後者回道：“預計是180億元！”
葛知府瞬間陷入了沉默，去年蓉城地方財政收入還不到280億元，光支持一條4.5代線建設就很喫力了，再支持建設一條6代線，怕是褲腰帶都要勒緊三圈了。
而且由他主導投資這麼多錢，是有巨大政治風險的！據他所知，近兩年面板行業很不景氣，京東方都快虧成狗了。
夏景行和黃東昇也不出聲，就那麼安靜的等待葛知府的下文。
葛知府微微嘆了口氣，彷彿做了很大決定一樣，他雙目炯炯有神的看着黃東昇和夏景行，問道：“如果蓉城支持京東方建設4.5代生產線，是不是有可能把6代線也放在蓉城？”
“當然！”
夏景行斬釘截鐵道，“不管4.5代線、6代線放在哪裏建設，這兩條生產線其實都已經納入了京東方今明兩年的規劃中。
並且，遠景資本已經做出承諾，將向京東方陸續投資100億人民幣！
如果地方政府大力支持，再加上銀團貸款，規劃中再加一條7代、8代、8.5代線也不是沒有可能。
至此，京東方將擁有4條生產線，可以完成1.8英寸到55英寸之間所有液晶面板的完全國產化，摘掉外資套在中國企業脖子上的繩索。”
看着霸氣側漏的夏景行，黃東昇微笑着點了點頭，夏總對於他們京東方來說就是大福星、財神爺，他恨不得都給貢起來！
有了遠景資本的100億元做本錢，那麼他就可以去銀行、地方政府、國資手裏圈幾倍的錢回來。
到時候，幾百個億在手上，他要把那幫狗曰的臺巴子、棒子、小鬼子乾的欲仙欲死。
其實，黃東昇並不想把除4.5代線之外的其他生產線一股腦放在蓉城，他更想佈局多個城市，主要怕地方政府的羊毛都薅禿了。
不過，夏景行是大老闆，一切由財神爺說了算。
聽到夏景行的話，葛知府倒吸了一口涼氣，“三條生產線，投資幾百個億，豈不是要形成數千億產值的產業集羣？”
夏景行淡淡道：“差不多吧！這些年也沒給家鄉做啥貢獻，弄筆小投資聊表一下心意。”
聞言，葛知府身旁幾名公務人員不停咳嗽，差點沒繃住，這是小投資？估計是蓉城49年以後接受的最大工業投資！
葛知府則是深感欣慰，他委任夏景行擔任蓉城招商大使快兩年了，一個項目都沒給拉來，就在蓉城放了一個遠景資本辦事處，投資了幾家小公司，哦，還開了家火鍋店。
就在他準備放棄，或者對夏景行不抱任何幻想的時候，對方幾百個億的投資大禮包直接就砸臉上了，弄得他一點心理準備都沒有，這找誰說理去？
葛知府臉色不斷變化，心情複雜，要不要賭上一把呢？成了，平步青雲；輸了，基本上只能喝茶看報養老了。
這可真是個艱難的決定！
葛知府感覺腦闊很痛。
“今天就先談到這裏吧，市府會盡快開個會，討論一下。”
夏景行知道葛知府在擔憂什麼，畢竟不是每個地方政府都能有廬州的魄力。
不過，言盡於此，不敢陪着一起賭的話，那麼他們就去找一個敢賭的。
第904章 深夜來訪
晚上。
聽見“砰砰砰～”的一陣敲門聲，張玉瓊跑去開門。
打開門後，她發現葛知府站在門口，正笑吟吟的看着自己。
“弟妹，景行回家了嗎？”
張玉瓊整個人先是愣了一下，隨即反應了過來，熱情的招呼葛知府進屋。
夏景行和父親正坐在沙發上討論“無人機續航時間”的問題，看見葛知府來了，父子倆立馬起身相迎。
葛知府先和夏遠寒暄了兩句，然後把目光轉向夏景行，笑說：“景行，我這個惡客大晚上的不請自來，打擾了你們一家人的清休，千萬別見怪啊！”
“葛知府你言重了，我們一家人歡迎你還來不及呢。”
夏景行笑呵呵的看着葛知府，猜測對方還是有點拿不定主意，想跟自己再聊聊。
一家人招呼葛知府在客廳坐下，然後張玉瓊動作麻溜的切好了幾盤水果，放在了茶几上，一個人走進臥室看電視去了。
“景行，咱們白天談的這筆投資關係太過重大，對於蓉城這座城市來說，關係到未來十年乃至數十年的發展命撸蚁Ｍ湍阍僮屑殰贤ㄒ环Ｍ銈兝斫狻！�
葛知府心裏裝着事，沒整那些虛頭巴腦的東西，直接痛快的挑明瞭來意。
“我非常能理解，葛知府你也是本着對老百姓、對蓉城這座城市負責任的態度，你有什麼疑問儘管開口，我知無不言，言無不盡。”
夏景行這番話也不全是客套，他是真的理解葛知府，畢竟把未來的政治前途都壓上來了，有遲疑和猶豫都是正常的。
大晚上的，葛知府還願意親自登門來找自己，說明對方其實還是想幹些實事的，涉及幾百億的投資，絕不是拍拍腦袋，或者看在他首富身份的份上，就能輕易做出決定的。
聽了葛知府和兒子的對話，夏遠心裏感到十分的震驚，究竟啥了不得的項目啊？葛知府這麼重視，而且還關係蓉城未來數十年的發展命撸�